风财讯独家获悉，6月初，金辉控股华南区域分拆为珠三角区域、东南区域。

原蓝光发展华南区总裁郑重加盟金辉控股，任珠三角区域总裁一职。珠三角区域总部设在佛山；东南区域总部设在福州。知情人士向风财讯表示，原金辉华南区域总裁张鸿大概率将是东南区域新总裁，目前消息暂未证实。

郑重，80后高管，本科毕业于湖南文理学院，2003-2015年，在碧桂园，从投资岗位做到，区域总裁职位；后加盟华夏幸福任职产业新城武汉区域总经理；2017年5月郑重加盟雅居乐任职广州区域总裁，全面负责雅居乐广佛肇清远等地的业务经营管理；2019年6月加入蓝光发展，任职蓝光发展华南区总裁。

金辉地产成立于1996年，前身为福建金辉房地产有限公司。2009年，金辉将总部搬迁至北京，确立了全国化战略布局。公司主营业务以房地产开发为主，并配有少量商业开发和物业管理、租赁，业务重点覆盖长三角、环渤海、华南、华中、西南和西北区域等。

2020年10月，金辉控股在港交所上市。上市不到一年，金辉便开始组织架构调整。此次被分拆的华南区域，是2018年金辉控股将东南区域与珠三角区域进行合并，升级为华南区域。

郑重的加盟与金辉控股组织架构调整几乎同时进行，金辉控股为了组织架构调整，从外部挖掘职业经理人，可以看出金辉控股做强华南区域的决心。

华南区域为金辉控股销售、营收主力。2020年，金辉控股实现销售金额达972.0亿元，同比上升达73.5% ，实现销售面积692.0万平米。公司有两个区域合约销售金额超200亿元，其中长三角区域实现销售金额达250.0亿元，占比达 25.7%，华南区域实现销售金额201.9亿元，占比20.8%。

亿翰智库指出，金辉控股于华南区域的销售金额主要由福州贡献，且公司于福州布局的项目大多布局在仓山区及晋安区等核心区域，平均售价高达25333元/平米，带动了整个华南区域的销售增长。

2020年，金辉控股营收343.8亿元，同比增长37.3%。其中，华南区79.2亿元，占总收入23.1%，在金辉控股六大区域中排名第一。

金辉控股于年报中指出，2020年集团物业开发及销售收入增加主要归因于集团已竣工及交付物业项目数量增加，其使得集团的已交付总建筑面积增加，尤其是华南区域和华中区域本年增加较多。

2020年，金辉控股附属公司、合营企业及联营公司所开发及管理总土地储备明细显示，金辉控股华南区所开发及管理的土储分布于泉州、福州、福清、佛山、惠州，包括住宅、商业地块，土地储备总面积为389.23万平米，权益土地储备总面积为310.01万平米。

此次华南区再次被分拆为东南区域与珠三角区域，可以让区域管理半径缩小，利于精细化管理，充实布局，贴近市场，从而提高经营质量，是深耕区域之举。并且有职业经理人郑重的加盟，金辉控股华南区值得期待。

文/风财讯 黄小妹