往期回顾

专题 | 风财讯《2021年7月房企官方视频号影响力指数》发布

导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，2021年超百家房企集团总部官方号入驻视频号，凤凰网房产聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，旨在通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。

2021年8月1日，第七期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为6月30日至7月29日。榜单以房企官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。

榜单解读

从7月份榜单来看，月总获赞数提升，本月碧桂园、中国铁建官方视频号总获赞量超8万，7月份视频号50强综合指数较上月上涨18.5分。

《2021年7月房企官方视频号影响力50强》榜单中，碧桂园首次位列榜单首位。前5名的官方视频号分别为碧桂园、万达集团、中国铁建、富力集团、建业集团。与上月榜单相比，创想华侨城、禹洲集团、新城控股、泰禾集团、朗诗地产官方视频号冲进榜单前20名。

本月有8条过万次点赞量的视频内容，比上月增加4条。其中视频最高获赞量为中国铁建视频号发布的《工地洗脑神曲，最牵挂你的人是谁？》点赞量为76794次。碧桂园视频号3条视频点赞过万，其中《打卡智能化“黑科技”卫浴工厂#碧桂园#碧硬核》点赞量为15004次；《打卡红色地标，原来你是这样的鲁迅！#碧桂园#碧有爱》点赞量为10360次；《闪转腾挪，终究躲不过明枪暗“砖”。#碧桂园#工地进阶记》点赞量为10290次。其余4篇分别来自招商蛇口、华润置地、万达集团、创想华侨城。

从整体内容来看，7月整体以庆祝建党百年为主要基调，制作短片、举办党员活动等多种形式展现党建力量。华润置地用歌声追忆红色历史，深情献礼，致敬百年华诞。除此之外，深圳湾万象城、厦门湾万象城等多个项目都结合自身特色，完成不同的短视频内容宣传。创想华侨城、招商蛇口、世茂集团等多个企业视频号分别通过纪实片、打卡红色地标、灯光秀等各种形式，庆祝中国共产党成立100周年。

除此之外，7月份河南迎来暴雨，多家企业也展现出“大雨无情，守望相助”的精神。万达集团官方视频号发布的《7月20日晚，万达广场、影城、酒店成了他们的“家”#郑州加油#暴雨#郑州#万达》，真实还原了暴雨下的居民现状，也通过企业的行动给受难居民一个临时的“家” 。之后的#致敬万达人#短视频内容，也能看出每一个普通人在面对灾难时表现出的正能量。同时，雅居乐集团、碧桂园、建业集团等多家企业，都通过捐赠物资、资金的形式援助河南，以实际行动保护业主的生命财产安全，共克难关。

《2021年6月房企官方视频号影响力50强》

本期50强榜单的综合得分门槛指数为383.3，较上次364.8提升18.5分；视频热度门槛指数41.1，较上月45.8降低4.7分；视频关注度门槛指数51.0，较上月55，降低4分。

碧桂园排名第一，综合指数650.7，较上月第一名综合指数提升25.3。7月份共发视频36条，月度总获赞数80027次。从整体点赞量数据来看，该账号稳步提升，7月份有3条点赞量过万的视频内容。碧桂园官方账号内容有两大特点，一个是以温情路线为主，讲述家在碧桂园的业主的精彩生活，如《沉浸式园林体验，向大自然say HI！#碧桂园#家住碧桂园》、《收纳大法好 懒人没烦恼！#让幸福指数up起来的小细节#碧桂园梦想家》。二是科技感强，《打卡智能化“黑科技”卫浴工厂#碧桂园#碧硬核》、《5分钟，带你认识碧桂园旗下千玺餐饮机器人！#碧桂园#碧硬核》，传递出用科技方便生活的理念。

万达集团排名第二，综合指数616.5。7月份共发布15篇视频，获赞量最高为15518,《大雨无情，守望相助！7月20日晚，万达广场、影城、酒店成了他们的“家”#郑州加油#暴雨#郑州#万达》。该账号累计获赞数已达28.88万次。

中国铁建排名第三，综合指数为614.5。7月份发布5篇视频，月度总获赞数79346次。本月，中国铁建发布视频的数量较少，但点赞量整体提升，产生一篇爆款视频，点赞量76794。

聚焦房企视觉传播新生态

风财讯注意到，自2020年微信推出视频号平台起，截至目前有近百家房企集团总部官方号入驻。此外，房企区域城市公司及员工也在积极拓展视频号。鉴于视频号聚焦私域流量的精准触达，视频号已经成为企业拓展自身品牌输出和营销扩围的重要桥梁。

基于此趋势之下，风财讯将于每月1日发布《房企官方视频号影响力指数》榜单测评。

此次测评，由新视数据中心、风财讯智库提供数据支持，以房企官方视频号的相关数据为基础进行指数计算，并对企业官方视频号运营进行点名和说明。

榜单将会持续跟踪全国知名房企官方视频号、区域视频号数据，以月度、年度的形式发布城市或区域榜单。除榜单发布外，还将在年终盛典进行品牌运营力主题论坛，同时发布《房企微信公众号运营白皮书》和《房企官微视频号运营白皮书》。