中国金茂前7个月销售额1476亿元,完成年销售目标59%
澎湃新闻 2021-08-05 00:01
8月4日,中国金茂(00817.HK)发布7月份销售数据。
公告显示,7月份中国金茂取得签约销售金额175亿元,签约销售建筑面积约1187987.45平方米。截至2021年前7个月,中国金茂累计取得签约销售金额共计1476.5亿元。
其中包括长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉善上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目及金华金茂未来科学城项目的成交销售金额),以及累计签约销售建筑面积约 8711049.4平方米。此外,截至2021年7月31日,中国金茂已取得已认购(未签约)物业销售金额共计41.89亿元。
中国金茂管理层曾在2020年的业绩会上透露,公司2021年的销售目标为2500亿元,同比增长约8%,2022年的销售目标则为3000亿元。由此计算,今年前7个月中国金茂完成2500亿元目标的59.06%。
按照中国金茂管理层的预计,2022年3000亿元是一个短期的目标,未来每年还会有一定的增长,但可能就不是30%-50%的增长,大约是20%的增长。多余的资金和精力会向两翼发展,也就是在科技方面的投入。
从“三道红线”来看,2020年中国金茂剔除预收款后的资产负债率为66%,较2019年同期下降8个百分点至达标;净负债率下降为53%,较2019年同期大幅下降32个百分点;非受限现金短债比为1.56,较2019年同期改善提升约0.89至达标,“三道红线”均达标。
截至发稿时,中国金茂报2.35港元/股,跌幅0.84%。
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