8月4日，中国金茂（00817.HK）发布7月份销售数据。

公告显示，7月份中国金茂取得签约销售金额175亿元，签约销售建筑面积约1187987.45平方米。截至2021年前7个月，中国金茂累计取得签约销售金额共计1476.5亿元。

其中包括长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉善上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目及金华金茂未来科学城项目的成交销售金额），以及累计签约销售建筑面积约 8711049.4平方米。此外，截至2021年7月31日，中国金茂已取得已认购（未签约）物业销售金额共计41.89亿元。

中国金茂管理层曾在2020年的业绩会上透露，公司2021年的销售目标为2500亿元，同比增长约8%，2022年的销售目标则为3000亿元。由此计算，今年前7个月中国金茂完成2500亿元目标的59.06%。

按照中国金茂管理层的预计，2022年3000亿元是一个短期的目标，未来每年还会有一定的增长，但可能就不是30%-50%的增长，大约是20%的增长。多余的资金和精力会向两翼发展，也就是在科技方面的投入。

从“三道红线”来看，2020年中国金茂剔除预收款后的资产负债率为66%，较2019年同期下降8个百分点至达标；净负债率下降为53%，较2019年同期大幅下降32个百分点；非受限现金短债比为1.56，较2019年同期改善提升约0.89至达标，“三道红线”均达标。

截至发稿时，中国金茂报2.35港元/股，跌幅0.84%。