编者按：2021年步入深度“金控”，三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策叠加，房企走得更艰难、也更坚定。风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021半年成绩单”。

风财讯消息 2021年8月11日晚间，时代邻里(09928)披露2021年度中期业绩报告。业绩报告显示，截至2021年6月30日，时代邻里实现收入约11.62亿元（人民币，下同），同比增加65.56%，股东应占利润1.53亿元，同比增加81.89%，基本每股盈利16分。

据公告显示，截止至2021年6月30日，时代邻里物业管理总合约建筑面积约1.24亿平方米，较2020年12月31日约8160万平方米增加约52.5%，物业管理在管项目共814个，总在管建筑面积约9790万平方米。来自第三方开发项目的合约建筑面积增加至约8940万平方米。

2021年7月31日，时代邻里对中期业绩曾发表公告，相较2020年同期，截至2021年6月30日止六个月的未经审核归属本集团权益拥有人的利润将取得大幅增加，预计增幅超过80%。该预期增幅主要有两个原因：

①时代邻里物业管理服务的在管建筑面积持续增加。2021年上半年时代邻里完成对成都合达联行物业服务有限公司进一步股权收购及并表，拓宽了时代邻里在中国成渝地区的市场份额。此外，时代邻里依照公司长期发展策略积极对外进行自主拓展，于2021年上半年持续深化大湾区和华东地区布局，于产业园、住宅物业、公建物业等不同业态均有进步。特别是于2020年6月收购的上海科箭物业服务有限公司已产生优越的协同效应，在地理和业态上皆有发展。

②时代邻里的社区增值服务收入大幅提升。通过「科技 服务」，时代邻里对业务进行平台化发展和智慧化运营，将线上平台与供应链紧密结合，为业主提供更加便捷、高效的社区生活服务体验，覆盖社区零售、美居、房屋租售、社区商业等业务板块。