编者按：2021年步入深度“金控”，三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策叠加，房企走得更艰难、也更坚定。风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021半年成绩单”。

风财讯消息  8月12日晚间，金辉控股（集团）有限公司（以下简称金辉控股，9993.HK）披露其2021年上半年业绩。

报告显示，2021年上半年，金辉控股确认收入达160.7亿元人民币，同比增幅44.1%；实现毛利润33.9亿元，同比增长33.2%；实现净利润20.1亿元，同比增长92.4%。同时净利润率也增至12.53%，盈利能力大幅提升。“三道红线”全部达标，诠释“高质量增长”理念。

同期，金辉控股资产总值增长至人民币1974.22亿元，较2020年底增长6.33%。净资产增长至381亿元，较2020年底增长5.5%。

在2020年底成为首批“三道红线”绿档达标房企之后，金辉控股继续维持绿档相关指标要求，且在个别数据上持续优化。

2021年半年业绩报告显示，金辉控股同期的净负债率为75.9%，现金短债比为1.5，剔除预收款项后的资产负债率为68.3%，继续保持“三道红线”政策绿档要求。其中现金短贷比从2020年底的1.4提升为1.5，而剔除预售款项后的资产负债率也比2020年底的69%下降了0.7个百分点。

此外，报告期内金辉控股的合约负债（预收房款）增长至773.6亿元，较2020年底增长12%，为未来的营收结转打下良好基础。