编者按：2021年步入深度“金控”，三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策叠加，房企走得更艰难、也更坚定。风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021半年成绩单”。

风财讯消息 8月23日晚间，德信服务(02215.HK)发布2021年上半年业绩报告。

报告显示，2021年上半年公司收入为4.56亿元（人民币，下同），同比增长67.9%。其中物业管理服务收入2.42亿元，占比53%；非业主增值服务收入1.09亿元，占比24%；社区增值服务收入1.05亿元，占比23%。

报告期内，公司毛利润约为1.66亿元，同比增长90.9%；净利润为7260万元，同比增长81.5%；每股基本盈利0.09元，同比增长80%。

截至2021年6月30日，公司已订立合约项目279个，覆盖了37城市，合约面积约4330万平方米，主要分布在新一线以及二线城市，如西安、成都、武汉等中心城市，未来随着项目陆续开展，会在基础物业以及增值服务上带来更强劲的营收动能。凭藉良好的质量与市场口碑，于2021年上半年，公司快速扩大物业管理服务组合，通过内生扩展与独立第三方外拓相结合以及战略性的合资机会来增加公司的业务规模和市场份额，以及多样化的业务范围。

截至2021年6月30日，集团总在管建筑面积约2800万平方米，较2020年中期的约2250万平方米增加约550万平方米，增长率为24.4%。该增长主要归因于德信集团交付项目的增加，以及独立第三方的业务增加。

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