编者按：2021年步入深度“金控”，三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策叠加，房企走得更艰难、也更坚定。风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021半年成绩单”。

风财讯消息 2021年8月23日，保利物业披露2021年度中期业绩报告。报告期内，保利物业录得收入约为人民币51.53亿元（人民币，下同），较2020 年同期增加约43.1%。截至2021年6月30日止六个月，保利物业三大业务所贡献的收入如下：

(i) 物业管理服务收入较2020 年同期增加约37.5%至约31.43亿元；

(ii) 非业主增值服务收入较2020 年同期增加约45.7%至约8.07亿元；

(iii) 小区增值服务收入较2020年同期增加约58.0%至约12.03亿元。

截至2021年6 月30日止六个月，保利物业录得(i)毛利约为10.32亿元，较2020 年同期增加约40.5%，毛利率约为20.0%，较2020 年同期减少约0.4 个百分点；(ii) 期内溢利约为5.05亿元，较2020 年同期增加约23.0%，净利率约为9.8%，较2020 年同期减少约1.6 个百分点；(iii) 拥有人应占期内溢利约为4.91亿元，较2020 年同期增加约22.8%；及(iv) 每股基本盈利约为人民币0.89 元。

于2021 年6 月30 日，保利物业现金及现金等价物约为71.24亿元，较2020 年6 月30 日减少约1.21亿元，减少约1.7%。