编者按：2021年步入深度“金控”，三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策叠加，房企走得更艰难、也更坚定。风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021半年成绩单”。

风财讯消息 8月25日午间，龙湖集团发布2021年中期业绩报告。

报告期内，实现收入606.2亿元（RMB下同），同比增18.5%。物业投资业务租金收入同比增长42.4%至47.8亿元。归属股东核心净利润同比增17.1%至61.8亿元。

报告期内，合同销售额同比增长28.4%至1426.3亿元。销售总建筑面积826万平方米，较上年同期增长26.2%。销售单价17272元╱平方米。

报告期内，龙湖集团物业发展业务营业额为518.4亿元，较上年同期增长14.6%。交付物业总建筑面积为374.5万平方米。物业发展业务结算毛利率为23.4%。 2021年上半年，龙湖集团营业额单方价格为13841元╱ 平方米。

2021年1至6月，集团新增收购土地储备总建筑面积为1292万平方米，权益面积为723万平方米，平均权益收购成本为每平方米5382元。

报告期内，集团的土地储备合计7717万平方米，权益面积为5367万平方米。土地储备的平均成本为每平方米5323元。

报告期内，龙湖集团新开业5座天街项目，已开业商场的同店销售额同比去年实现60%增幅，客流也逐步恢复至疫情前水平。下半年在南京、北京、杭州、重庆、武汉、苏州等地有7座新商场即将面世。

截至报告期末，龙湖集团已开业商场建筑面积为524万平方米（含车位总建筑面积为672万平方米），整体出租率为97.8%；冠寓已开业9.4万间，整体出租率为94.1%，其中开业超过六个月的项目出租率为95.5%。