编者按：2021年步入深度“金控”，三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策叠加，房企走得更艰难、也更坚定。风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021半年成绩单”。

风财讯消息，8月25日，佳兆业集团发布2021年中期业绩报告。

报告显示，2021年上半年，佳兆业集团总收益300.65亿元（人民币，下同），同比增加34.8%。毛利约92.78亿元，同比增加23.1%，而期内毛利率为30.9%。溢利约30.79亿元，同比增加30.5%。核心净溢利39.32亿元，同比增加28.9%。

截止报告期末，佳兆业集团实现累计合约销售权益金额约638.54亿元，同比增长77.2%。净资产负债比率下降至93.7%、现金短债比为1.53以及剔除预收账款的资产负债率下降至69.9%。

截至报告期末，佳兆业集团于全国51个城市合共拥有233个房地产项目，土地储备达约3110万平方米；其中大湾区土地储备约1923万平方米，占集团整体土地储备的61.8%。

值得一提的是，报告期内，佳兆业集团成功转化位于深圳、广州、湛江的3个城市更新项目，转化可售面积约112.5万平方米，转化可售货值约727亿元。