编者按：2021年步入深度“金控”，三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策叠加，房企走得更艰难、也更坚定。风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021半年成绩单”。

风财讯消息 8月25日晚间，中国新城市（01321.HK）发布2021年中期业绩报告。

报告显示，2021年上半年，中国新城市总收益5.47亿元（人民币，下同），同比增长79.1%。毛利约1.19亿元，同比增长114.0%，期内净利润亏损0.68亿元，公司股东应占亏损0.72亿元，基本每股应占亏损0.036元。

截至报告期末，中国新城市实现累计合约销售权益金额约11.59亿元，同比增长186.26%；累计合同销售面积约为39538平方米，同比增长104.74%。公司在浙江省杭州市、余杭市共有5个主要项目，期内出售及交付物业已确认销售金额约为3.11亿元，同比增长154.02%。

除合同销售、物业销售外，中国新城市现有四间酒店，期内运营收入约0.98亿元，同比增长52.82%，酒店入住率约达53%，较去年同期增长19%；中国新城市旗下租赁业务总收入约0.60亿元，同比减少26.21%，租赁物业平均出租率约85%，较去年同期下降5%。

截至报告期末，中国新城市可发展/销售徒弟储备面积约408.37万平方米。公司实现总资产156.11亿元，同比增长2.9%；实现净资产59.85亿元，同比下滑1.5%，每股资产净值2.98元，较去年同期下跌1.5%。综合以上，中国新城市多个主营业务逐步走出新冠疫情影响，今后将致力于物色具备未来发展及盈利能力的可收购项目，提高资产回报率。

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