编者按：2021年步入深度“金控”，三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策叠加，房企走得更艰难、也更坚定。风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021半年成绩单”。

风财讯消息 2021年8月25日，美的置业披露2021年度中期业绩报告。业绩报告显示，2021年上半年，美的置业总收入约330亿元（人民币，下同），同比增长约57.8%。核心净利润约31亿元，同比增长约31.6%。合约销售额约826亿元，同比增长约71%。净负债率约58.2% ，现金短债比为2.21。

此外，上半年美的置业融资成本持续下降，在民营房企中极具竞争力。5月，美的置业成功发行20.96亿商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS），产品优先级份额发行利率低至4.5%，产品期限为17年（附3年末售回/回购选择权）。融资的竞争力将为美的置业在不断收紧的融资环境和日趋激烈的土拍市场中，将成为实现弯道超车的有利武器。