编者按：2021年步入深度“金控”，三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策叠加，房企走得更艰难、也更坚定。风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021半年成绩单”。

风财讯消息，8月29日，万科A发布2021年中期业绩报告。

报告显示，2021上半年，万科A实现营收1671.1亿元，同比增长14.2%；营业利润219.88亿元，同比下降11.23%；利润总额220.81亿元，同比下降16.52%；实现归属于上市公司股东的净利润110.5亿元，同比下降11.7%；每股基本盈利0.95元，同比下降14.1%；全面摊薄的净资产收益率为4.98%，较上年同期下降1.41个百分点。

2021上半年，万科A从分业务类型看，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为1575.3亿元，占比94.3%；来自物业服务的营业收入为85.7 亿元，占比5.1%。

2021上半年，万科A实现新开工面积1748.3万平方米，同比下降4.8%，占全年开工计划的55.5%（2020年上半年：62.8%）；实现竣工面积1225.3万平方米，同比增长14.0%，占全年竣工计划的34.2%（2020 年上半年：32.4%）。

截至报告期末，集团在建项目和规划中项目的总建筑面积约16065.9万平方米。其中在建项目总建筑面积约11283.3万平方米，权益建筑面积约6738.8万平方米；规划中项目总建筑面积约4782.6万平方米，按万科权益计算的建筑面积约3043.5万平方米。