观点地产网讯：8月30日，北京市规划和自然资源委员会公布第二批住宅用地集中出让公告。

据观点地产新媒体查询，北京本次共推出43宗地，土地总面积约245公顷，总建筑规模约496万平方米。除一宗招标项目以外，起始总价约1359亿元。

按区域划分，本次43宗地位于中心城区的有20宗，其中朝阳区11宗，海淀区4宗，丰台区3宗，石景山区2宗。其他区域有23宗，包括房山区5宗，昌平区4宗，副中心3宗，平谷区3宗，大兴区2宗，顺义区2宗，门头沟区2宗，亦庄1宗，怀柔区1宗。

根据出让文件显示，北京本次集中供地继续实施商品住宅销售价格承诺制，要求开发企业在土地竞买环节提交《房屋销售承诺书》。此外，土地整体溢价率控制在了10%以内，单宗溢价率不高于15%。

资料显示，2021年5月11日，北京首批集中供地完成，推出的30宗地块均完成竞价，总成交金额达1109.71亿元，其中10宗地块进入“竞地价、竞政府持有商品住宅产权份额、竞高标准商品住宅建设方案”的最后环节。