编者按：2021年步入深度“金控”，三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策叠加，房企走得更艰难、也更坚定。风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021半年成绩单”。

风财讯消息，8月30日晚，天山发展控股发布2021年中期业绩报告。

报告显示，2021上半年，天山发展实现收入6亿元(人民币,下同)，同比去年同期的人民币14.51亿元，减幅约58.6%；期间净亏损约9240万元，去年同期净亏损为360万元，同比扩大2494%。公司权益股东应占亏损8959.6万元，同比扩大316.36%；基本每股亏损8.91分。

截至2021年6月30日止6个月的合同销售总额约为人民币17.594亿元，比去年同期减少28.7%。合同销售额于期內減少主要由于新冠病毒疫情下地方政府实施的封城措施阻碍了销售活动之影响。合同销售额主要来自销售及预售房地产项目。

报告显示，上半年，该集团资本负债比率由2.80减少至2.66，主要由于银行及其他贷款减少约人民币5.33亿元及现金及现金等价物减少约人民币7150万元之净影响所致。

报告期内，天山发展控股毛利从去年同期的3.29亿元减少至约1.81亿元。期内毛利率由上一年度同期的22.7%增加至约30.1%。毛利率增加主要由于期内交付的商用物业平均售价较高，而去年同期，宁夏银川的若干首批住宅物业以相对较低的价格出售以吸引客户。