往期回顾

专题 | 风财讯《2021年8月房企官方视频号影响力指数》发布

导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，2021年超百家房企集团总部官方号入驻视频号，凤凰网房产聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，旨在通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。

2021年9月1日，第八期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为7月30日至8月29日。榜单以房企官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。

榜单解读

从8月份榜单来看，与7月份相比，综合指数、月获赞总量、视频热度和关注度等各项数据都呈现普遍下降趋势，8月份视频号50强截榜综合指数较上月下降了19.31分。

《8月房企官方视频号影响力50强》中，融创TV成为8月最强黑马，从7月份第44名直升第1名，前5名的官方视频号分别是融创TV、富力集团、碧桂园、万达集团、龙湖Longfor。此外泰禾集团提升飞速，成为本月第7名，上升了11位。与上月相比，荣安地产、时代中国、远洋集团官微、金科股份、世茂集团、佳兆业集团控股、彰泰集团冲进前20名。

本月共有6篇视频内容获得过万次点赞量，比上月减少2篇。其中获赞量最高的是碧桂园的《爱是我们的在劫难逃，也是我们的人间解药；人生海海，勇敢去爱，当你去爱，就是答案。#此生相遇便是团圆#碧桂园》，点赞量达32213次，视频讲述了几对不同阶段的夫妻故事，以温情路线，更打动人心。除此之外，碧桂园的另一条《一针一线，一纸一画，一场宣纸与刺绣的邂逅。#碧桂园致匠心》也获得13115次点赞量，虽少于上月三条破万视频量，本月依旧打造了2篇破万爆款视频内容。

在打造爆款视频内容方面，融创TV有3篇视频内容获破万点赞量，均为#融创IAMI 国际青年创造营——小世界 也是大世界#与世界相爱系列视频，获赞量分别为10697次、10113次、10248次，讲述了单板滑雪运动员张义威、#嫁给世界#环球旅行发起人王菲，景观设计师&创业者楼颖在追求各自精彩人生中的心路历程。融创所打造的《与世界相爱》主题视频，主要邀请来自融创城市的有质青年，以独白的方式，讲述他们工作与生活中的故事，视频受众主要聚焦年轻用户。另外一条破万视频来自泰禾集团。

从视频内容的整体呈现形式来看，各大房企视频官微主要以独白短片、人物纪录片、故事小短片、广告短片、主播播报等为主。如融创TV主要是人物独白，发布了以“与世界相爱”为主题的系列视频，碧桂园则发布了一系列聚焦房地产相关内容的故事短片，万达集团以播报等形式为主，推出了“万达播报”。

在8月，新一波疫情爆发，针对疫情各大房企做了相应视频内容策划，如格力地产制作《疫情防控事关你我，防疫常态化之下，我们应该如何做呢？快来一起看看吧。#格力地产#防疫》，以短视频的形式宣传防疫知识，进一步提升大家的疫情防范意识。此外，龙湖Longfor的#南京重启#短视频内容，展示了南京解封前后的城市面貌，以此庆祝南京重新归来。除此之外，融创TV、泰禾集团、格力地产、兴业美好家、鑫苑官微等也发布了疫情相关视频内容。

在整体内容方面，各大房企的视频官微除了一些特别推出的主题内容外，大多还是以聚焦各自产品的软广为主，如万达集团推出的“最美万达”，泰禾集团的 “泰禾定制”，时代中国的#从生活到创造生活#主题内容，通过短片形式介绍其产品功能或服务。

《2021年8月房企官方视频号影响力50强》

本期50强榜单的综合得分门槛指数为364.0，较上次383.3降低19.3分；视频热度门槛指数44.9，较上月41.4上升3.5分；视频关注度门槛指数47.5，较上月51.0，降低3.5分。

融创TV排名第一，综合指数676.7，较上月第一名综合指数提升26。8月份共发视频9条，月度总获赞数67053次。从整体点赞量数据来看，该账号急速提升，8月份有2条点赞量过万的视频内容。融创TV官方账号在本月推出#与你相爱#系列短片—I AM I 国际青年创造营，邀请来自融创城市的有质青年，分享他们在当下工作与生活中的精彩与故事，该系列视频点赞量在1万左右浮动。

富力集团排名第二，综合指数623.8。8月份共发布12篇视频，获赞量最高为3234,为《乌鲁木齐 • 富力城。风情大巴扎，潺潺水磨河。天山云野间，塞上胜江南。#富力生活家，遇见更新的生活》。该账号累计获赞数已达19.84万次。

碧桂园排名第三，综合指数为607.3。8月份共发布26篇视频，月度总获赞数50353次。较上月，碧桂园本月发布视频数量减少10篇，产生两篇破万爆款视频内容，点赞量分别为32213次、13115次。

聚焦房企视觉传播新生态

风财讯注意到，自2020年微信推出视频号平台起，截至目前有近百家房企集团总部官方号入驻。此外，房企区域城市公司及员工也在积极拓展视频号。鉴于视频号聚焦私域流量的精准触达，视频号已经成为企业拓展自身品牌输出和营销扩围的重要桥梁。

基于此趋势之下，风财讯将于每月1日发布《房企官方视频号影响力指数》榜单测评。

此次测评，由新视数据中心、风财讯智库提供数据支持，以房企官方视频号的相关数据为基础进行指数计算，并对企业官方视频号运营进行点名和说明。

榜单将会持续跟踪全国知名房企官方视频号、区域视频号数据，以月度、年度的形式发布城市或区域榜单。除榜单发布外，还将在年终盛典进行品牌运营力主题论坛，同时发布《房企微信公众号运营白皮书》和《房企官微视频号运营白皮书》。