8月31日，鑫苑服务发布公告，由于2020年全年业绩的迟延，该公司无法于2021年8月底前刊登2021年中期业绩及于2021年9月底前寄发其2021年中期报告。公司预计将于2021年9月30日前召开董事会审阅、讨论及刊发2021年中期业绩，并于其后尽快寄发2021年中期报告。

此外，公司股份继续停牌。

公告显示，鑫苑服务自2021年4月1日上午9时正起于联交所暂停买卖，待刊发经审核2020年全年业绩，并将继续暂停买卖，直至进一步通知。

据观点地产新媒体此前报道，5月25日，鑫苑服务发布公告称，2020年全年业绩将于2021年5月31日或前刊发，但可能会有进一步变动或进展。8月31日，鑫苑服务发布截至2020年12月31日止年度业绩。

截至2020年12月31日止年度，鑫苑物业的总收益较截至2019年12月31日止年度约人民币5.34亿元增加约22.4%，至约人民币6.54亿元；毛利约人民币2.58亿元，较截至2019年12月31日止年度增加约27.7%，毛利率约39.4%，与2019年的毛利率37.8%相比，按年提升1.6个百分点。