9 月 6 日，广州市规划和自然资源局增城区分局发布了《广州市增城区商品房项目 " 交房即交证 " 实施方案》，" 交房即交证 " 服务有了新变化。

实施方案明确提到，在增城购房，交房时间、交房条件、办证方式、税费缴存方式等内容将被写进合同。

" 交房即交证 " 的变化在哪里？往下看

房屋买卖合同升级，服务再深化

方案明确，10 月 1 日起，取得预售许可的房地产开发项目，企业在与购房人签订《广州市商品房买卖合同（预售）》及补充协议时，须增加 " 交房即交证 " 登记模式条款，明确双方责任义务，包括交房时间、交房条件、办证方式、税费缴存方式等内容。

也就是说，以上提及的交房时间、交房条件、办证方式、税费缴存方式等内容将被写进合同！

其实，" 交房即交证 " 服务在去年就已经提出实施，以前 " 交房即交证 " 服务主要为产权登记层面，而本次方案新增了 " 三测合办 " 服务内容。

即建设工程规划验收测量、人防工程竣工验收测量和新建房屋不动产测绘 " 三测合办 "，实现 " 一支队伍、一个合同、一次进场、同一窗口、多点服务 "。

此外，方案还新增了预售款监控、土地出让金核实办结等服务内容。

据方案所示，项目具备竣工验收条件后，房地产开发企业可按规定同步申请工程竣工联合验收、土地核验及房屋所有权首次登记。

群众实现登记 " 零跑动 "

值得关注的是，方案还提出多部门深度联动，实行 " 一网通办 "，让企业和群众实现登记 " 零跑动 "。

例如，房地产开发企业可通过平台，完成增量房转移登记网上申请、网上核缴税、网上交费，核发电子证照等服务。在这个过程中，还可以拓展联办水、电、气等服务。

早在今年 7 月份，增城的时代倾城在交楼的时候，就开展了 " 交房即交证 " 服务，交付现场就有 51 户业主在拿到新房钥匙的同时，一并领取了不动产权证书。

其实，不止是增城区实行这个政策。

就在日前，黄埔区不动产登记中心联合区税务局等在 " 龙湖双珑原著 " 项目交楼现场开展 " 交房即交证 " 试点服务。试点服务现场，经中心工作人员指引，业主扫描二维码进行人脸识别核验，登记系统自动完成核准登簿。

通过这种 " 人脸识别，自动审核 " 的模式，业主在取得楼房钥匙的同时查询到了自己的电子不动产证照，领取了实体不动产权证书。

办证服务窗口延伸至了项目现场，登记 " 零跑动 "，实实在在为业主提供了便民利民服务。对于这个新政策，广大业主们，你们支持吗？