国际房地产顾问“五大行”之一戴德梁行15日召开记者会，发表2021年第三季住宅市场回顾及展望。报告指出，今年前9个月，香港整体物业买卖合约数字估计为77369宗，按年升27%；期内住宅物业成交宗数57956宗，创下2012年后同期新高。

不过，第三季度住宅物业成交宗数预计为17825宗，按季跌19%，主因是随着平价盘陆续被市场消化，在盘源有限的情况下，业主议价空间收窄，甚至开始提价，买家亦抱观望态度，造成两者拉锯局面，成交减慢。戴德梁行董事、香港研究部主管陈健珩预计，9月成交会继续减慢，楼市将步入整固期。

楼价方面，戴德梁行香港估价及顾问服务部董事黎剑明表示，香港整体住宅物业价格自年初至今已升4.3%，短时间内有望超越2019年5月高峰，该行维持全年楼价升8至10%的预测，并估计第四季会继续平稳发展，年底前楼价仍有约3%的上升空间。(完)