凤凰网房产快讯 9月26日，燕子矶G82地块经过35轮竞价，触顶最高限价，最终于9月27日被华发摇号竞得。成交总价29.6亿元，楼面价21200元/㎡，溢价率14.7%，未来该地块毛坯限价32000元/㎡。

燕子矶G82地块为栖霞区燕子矶街道怡园路以东、松花江路以南地块。东至规划绿地，南至燕恒路，西至怡园路，北至松花江路。

（地块位置）

规划用地性质：R2二类居住用地

开发资质要求二级及以上，不得合作开发。

出让面积：49865.63平方米

容积率：1.0＜Far≤2.8

建筑高度≤100米

挂牌起始价：25.8亿元

最高限价：29.5亿元

成交总价：29.6亿元

溢价率：14.7%

起拍楼面价：18478元/㎡

最高楼面限价：21128元/㎡

成交楼面价：21200元/㎡

毛坯销售限价：32000元/㎡(装修价格另行核定)

NO.2021G82出让条件:

（1）地上商业建筑面积占地上计容面积的比例应不大于2%。

（2）地块内所建商办用房可上市销售、转让。