今晚，根据深圳房地产信息平台公示，位于光明的电建洺悦鹏著和福田区的加福华尔登均取得预售证！

加福华尔登均价约9.44万/平，电建洺悦鹏著均价约5.3万/平！

加福华尔登

加福华尔登项目共462套房源，推售建面约86、90、125㎡的住宅。从价格上看，单价最低7字头，总价639万起。项目建面约90㎡的王牌产品，总价800万左右则可以买到。

项目位于福田区福强路与国花路交汇处，项目临近福田口岸，距离地铁4/10号线的福田口岸站仅300米左右，而地铁4/7/10号线的福民站距离项目约600米左右。

项目为独栋建筑，本次预售462套房源，其中套内面积<90平有344户，占比74.46%，住宅车位500个。

根据福田教育局目前公示的学区范围，项目所在位置被划入福田外国语南校区的学区当中，以当年当地招生政策为准。日常休闲可以前往皇岗公园，距离约700米左右。

根据相关公示信息，项目规划建设用地面积7602.91㎡，总建面约75736.52㎡，容积率达8.04，绿化覆盖率28.1%，建筑最高高度229米，较之前输出的239米下调了约10米。楼体物理楼层67层及地下3层，地下2-3层和地上2-3层为车库。从公示的相关技术指标来看，项目共规划有500个车位，备注地上200个车位为公用车位，其余的300个车位为项目自用车位。

电建洺悦鹏著

本次预售房源数量总套数711套，户型为约88-108平4种户型。

项目位于光明中心地区凤凰城板块，东侧为光侨路、南侧为华夏路，西侧为富安花园及光侨公园。

楼栋分布来看，项目共设置6栋建筑，其中包含4栋（1栋、2栋、5栋1单元、5栋2单元）32F高的装配式高层住宅，1栋（3栋）31F高的装配式高层住宅，1栋（7栋）3F高的幼儿园，地下层高为3层。

轨道交通方面，目前距离项目最近的地铁站是光明大街站，步行距离约1.8公里。

按照学区划分，目前项目地块小学学区归属：光明小学、深圳实验学校光明部、；初中学区归属：光明区高级中学、深圳实验学校光明部。（以当年当地招生政策为准）

项目周边有社区商业以及光明广场商业、光明农贸市场商业、正立时代商业、新地中央商业等；日常休闲娱乐可前往新城公园、光明群众体育中心、光明小镇运动森林公园、光明农场大观园等。