12月6日早上10点，由凤凰网、凤凰网房产、风财讯主办的2021风财讯超级财经周华南分会场——“美好前行·跃升之年”《大湾区城市高质量发展论坛》正式开启。论坛邀请多位业界嘉宾进行分享演讲，在大湾区加速融合的背景下，探析城市经济未来发展之道。

论坛上，嘉华国际华南区域营运总经理杨景辉为大家带来主题为《把握大湾区发展机遇，产品力及运营力的提升之道》的演讲。杨景辉表示：房企一定不要再依赖以前房地产过度金融化的发展模式，而是要去杠杆化、实实在在把产品做好，提高经营能力是房地产公司应对后市发展的必经之路。

他认为，金融市场的资源配置逻辑将更多向支持高新支柱性产业发展倾斜，房地产依赖高杠杆、快周转的发展模式一去不返。

此外，年轻一代对新产品与新鲜事物接受度更高，愿意为创新和生活的舒适性、仪式感买单。要抓住这一客群，就必须在户型设计、公共设施如关注健康的配套、情感交流空间、时尚的设计方面下功夫，打造符合他们需求的产品，既要让他们有自己的独立空间，又要迎合他们的审美喜好和实际生活需求。

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