12月6日下午14点，由凤凰网、凤凰网房产、风财讯主办的2021风财讯超级财经周——“新方向·新趋势·新打法”《2021京津冀城市发展论坛》正式开启。论坛邀请多位业界嘉宾进行分享演讲，在京津冀协同发展的背景下，探析区域经济和都市圈未来发展之路。

京津冀协同发展，为房地产行业带来新的机遇与挑战。论坛上，中铁建设集团（天津）置业有限公司营销总监赵文崧表示，“房地产市场已经进入了一个精细化时代，如今的房地产发展周期不会像2008年和2014年那样，单纯政策导向市场瞬间变天。”就市场来说，赵文崧认为，随着整体房地产市场的调控，以及房地产开发企业的调整洗牌，今年天津市场处在正常的市场运行规律。

对于明年天津房地产市场的预判，赵文崧说道，“通过今年天津市场的土拍、整体库存情况、历年的市场变化规律看，预计明年的天津市场，将会呈现稳中向好发展的发展态势。”

集中土拍、集中入市，新房项目的销售竞争不断加剧。在这样的局面下，开发商想要突围，赵文崧认为，开放商需重点专注产品研究、产品打造、产品品质、产品兑现。迎合客户、给客户提供最大的居住品质和兑现保障。踏踏实实的做好开发企业的本职工作，进而赢得客户、赢得市场。

2022年即将到来，谈起中国铁建未来的发展目标，赵文崧说，“中国铁建将推出一个新项目——中国铁建花语澜廷，位于津南区国展西。”此外，作为稳健型发展企业，中国铁建将更多专注城市的发展趋势、专注优质区域的优质地块、专注产品的研发、专注产品打造、专注产品的兑现。