风财讯报道 山东烟台市住建局2022年1月18日发布了一则“关于对烟台市2020年度守信房地产开发企业实施激励措施的通知”（下称“通知”）。

通知显示，将按照《山东省商品房预售资金监管办法》、《山东省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》、《烟台市商品房预售资金监管规定》，对守信企业落实相应激励措施。这或是2022年第一个发文放松商品房预售资金监管的城市。

其中，对信用等级为AAA级开发企业，商品房预售监管资金留存比例降低5个百分点（工程单体施工结束的不予减免）；对信用等级为AA级开发企业，商品房预售监管资金留存比例降低3个百分点（工程单体施工结束的不予减免）。

不过，通知明确，上述3%-5%的预售资金监管解除后，须优先用于农民工工资支付。该通知已于2021年12月28日印发。

另据路透香港1月19日消息称，中国正在起草适用全国的规定，使房地产开发商更易获得托管账户中的商品房预售资金，为缓解房地产业的严重资金短缺。