常言道,一友一邻一圈层。
斯坦福研究中心调查报告曾指出:一个人的财富,12.5%来自知识、87.5%来自其所处的圈层。
在社交、投资、创业等诸多领域,“圈层”都有着重要的意义。与谁为邻,时刻影响你的视野和格局。
广州楼市发布 摄
比如,当年乔布斯举家迁至硅谷,与世界顶尖的软件工程师为邻,为日后缔造苹果公司一代商业传奇打好基础。
这也就是为什么,在时代快速发展的当下,高净值人群对“同质而居”的追求愈发强烈。
01
「 好的居所,不只是房子 」
对于高净值人群而言,房子不再停留在“居住”的单一功能,他们更看重其背后带来的精神滋养。
所谓“同质而居”,正是精神滋养的内核,意味着社会地位、财富等级及生活品味相仿的群体,居住在同一社区,以保证圈层的纯粹性。
只有这样的群体同频共振,在社区互动中,都能拿捏着恰到好处的尺度。
每次相聚,都能坐而论道,获知行业领先信息,或在觥筹交错间获得跨界商机,达成一次重要的生意合作。
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那么,要怎样,方能融入高端圈层,实现同质而居?
或许,我们应该看看,那些目光挑剔的高净值人群,都选择了什么样特质的居所。
楼市君认识一名潮汕商人C先生,他在广州经商20余年,从最初创办潮汕卤水品牌,到尝试房产、美容等市场投资,涉足多个领域。
在投资置业上,他有着比普通人更敏锐的市场触角,也有自己的一套心得:非核心地段不选,非资源汇聚的区域不入。
凭借着独到的眼光、灵活的投资思维,C先生名下的数套物业,皆是增值可观的优质资产。
诚哉斯言,就在去年,他毫不犹豫地重仓了广州东部中心。
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另一位在广州东部中心土生土长的国际贸易大咖M先生,从小就到广州市区创业,经过多年的拼搏,在高端肉类进出口贸易行业颇负盛名。
你在广州高级西餐厅品尝的日本神户牛排,可能就是从他家引进的。
对于资产的选择,“地段论”同样被M先生奉为圭臬。他在珠江新城乃至海外都有多套物业,近期也在“老家”挥金拿下一套房。
让楼市君印象最深刻的,还是广州一个有名商会的会长Z先生。
年过半百,风采依旧。他名下有多家企业,曾指导过不少青年创业者,同时也是粤港澳同乡会的重要成员,每日往来于湾区多城,先后参与湾区多个重点项目的探究。
由于高频的差旅需求,Z先生一直在寻找着既满足出行便捷,又能兼容高效率与慢生活的居所。
示意图,广州楼市发布 摄
最终,他选择的居所与前面两位CEO出奇一致,都将目光锁定在广州东部中心的新世界广汇尊府。
耐人寻味的是,为什么这些目光独到的“大人物们”都聚集在广州东部中心?新世界广汇尊府又凭何获得他们的青睐?
无他,十六字总结:地段认可,圈层高端,交通强大,生活无界。
下面,楼市君便从上述多个维度,揭开新世界广汇尊府成功吸引众多CEO的魅力所在。
02
「 大人物们的住宅,共筑湾区CEO圈层 」
“与善人居,如入芝兰之室,久而自芳也。”
现代人择邻而居,像以上3位企业CEO等大人物更是如此。
广州往东走,已是大势所趋。新世界广汇尊府所在的广州东部中心,如今经济、交通蓬勃发展,高端人口的汇聚大有星火燎原之势。
CEO圈层,就要住一起、玩一起
广州东部中心潜力有多大,只有当你站在同样的高度,方能看见相同的风景。
诚如潮汕商人C先生所言,“当看到这里一座座高楼崛起,圈内好友又都认可区域发展,我就察觉到,其蕴藏的产业与人口能量值得被高看一眼。”
确实,春风已来,善于判断大势的CEO们更是早已心领神会。
过去几年间,广州东部中心超8座约200米的摩天大楼拔地而起,形成强烈的城市中心门户形象。
例如,广汇新世界金融中心、保利335金融中心、城投雪松增城产业发展总部、骏誉金融贸易中心等地标,整个片区已成为高端企业的集聚地。
广州东部中心效果图
更不消说,富士康、广汽本田、平安硅谷、阿里巴巴华南运营中心等超90个行业巨擎亦在此星罗密布,将形成浓厚的商务氛围。
更令人赞叹的是,这位潮商CEO的判断也在人口数据中获得印证:据七普数据显示,广州东部中心10年新增至超30万人口,增长约66.74%!
当中,更是汇聚超10000位世界500强企业高端人士、企业主、白领精英,俨然成为湾区新的高端人口聚集区。
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而新世界广汇尊府作为广州东部中心少有的高端项目,吸引众多CEO云聚一堂,缔造高端的CEO圈层不过是顺理成章。
据悉,C先生平日里喜欢呼朋唤友,在同一个潮商圈子,朋友介绍朋友,聊着聊着就一起成为了新世界广汇尊府的业主。
广州东部中心CEO圈层,就是要住在一起,玩在一起。
广汇尊府虹吸而来的高质量人脉圈,是他人学不来、拿不走的天赋异禀。
当然了,CEO们往往有着庞大的商业版图,比如商会会长Z先生,每天穿梭在不同的城市中运筹帷幄。
正因如此,强大的交通格局,更是他们链接湾区、走向世界的必需品。
东部中心枢纽,助力CEO轻松链接世界
之所以选择新世界广汇尊府,商会会长Z先生表示,项目地处广州东部中心TOD枢纽之上,满足其湾区差旅乃至多城生活的硬需求。
广州东部中心交通枢纽规划图
摊开地图来看,新世界广汇尊府所在的广州东部中心TOD雄踞9条轨道,包括有:
3条国铁:广深铁路(已开通)、广汕高铁(在建)、京九铁路(规划中)
2条城轨:穗深城际(已开通)、新白广城际(2022年开通)
4条地铁:13号线(已开通)、16号线(规划中)、20号线(规划中)、28号线(注:28号线规划中,其支线计划12月底前开工)
广州东部中心依托TOD的交通力量,跳脱城市内部格局,为高频出行的企业CEO提供广阔的通行范围和更便捷的体验。
对内,13号线通达珠江新城、琶洲等核心区域;对外,满足深圳、东莞等多城跨行,直抵广深CBD不过一集新闻联播的时间。
新世界广汇尊府深谙CEO时间宝贵,巧妙设计风雨连廊,无缝连接项目和TOD交通枢纽。
天桥到地铁连接效果图
自此,日常穿行于穗莞深三城的商会会长Z先生,工作生活将更加高效。
上午,乘坐穗深城际出差前海,来一场商务会谈;中午,就能去到东莞,参加商会分部聚餐;下午,还能快速回到办公室,继续钻研方案。
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倘若说企业CEO对其地段、圈层及交通的认可,是新世界广汇尊府成功圈粉的基石,那么超前的生活模式则是项目对高阶生活的深刻洞悉。
这一点,国际贸易大咖M先生深有体会。
都会融合体,CEO高效率与慢生活兼容
纵横商界的M先生阅房无数,他的另一层身份,正是珠江新城凯旋新世界广粤尊府的业主。
在广粤尊府,M先生感受过CBD少有的户外花园式商业“广粤天地”带来的舒适生活,也尝过资产增长从7000元/平到10万 /平(来源:网易房产)的喜悦。
当他看到与珠江新城豪宅标杆一脉相承的新世界广汇尊府,以及与国际高端消费圈——广粤天地对标的广汇天地,还首次引入CO-City都会融合体模式,熟悉的配方再升级,便勾起浓厚兴趣。
广汇天地沉浸式时尚街区鸟俯瞰图
M先生坦言,“作为新世界中国的业主,我们有太多理由相信,新世界广汇尊府对未来生活方式的全新理解,足以让市场期待”。
在新世界广汇尊府,他看到了CO-City都会融合体模式,这是将办公商务、休闲购物、公共空间引入家的无界社区,随时随地满足所有需求,直击企业CEO的生活痛点。
项目功能分区图
居住于此,CEO们将感受到立体生活体验,实现生活与工作、娱乐的无界链接,融入他们向往的理想生活。
晨起,举步即达广汇新世界金融中心,在私董会议厅与商业伙伴指点江山,设计美好未来。
下班后,来到社区高端会所,在健身房挥洒汗水,卸下一天的疲惫,这种体验让人倍感轻松。
新世界广汇尊府高端会所效果图
周末,还能约上圈内好友在此相聚,享受全球顶级奢侈酒店品牌瑰丽Rosewood旗下的星级酒店的服务,或到高端商业广汇天地,在品味佳肴间谈笑风生。
项目引进瑰丽旗下星级酒店效果图
在这里,高端圈层生活已然相融,CEO们能享受到螺旋式上升的生活质量,以及奋斗后的满满成就感。
不仅如此,能够让CEO眼前一亮的,还在于广州东部中心特有的精妙布局:复合功能生态U型轴带。
它在串联规划生态廊道的基础上,环绕TOD枢纽由南至北进行串联。多功能的城市空间紧邻轴带两侧,构建多样性、多功能、多层次、城市活力轴带。
如此一来,让新世界广汇尊府链接到广州东部中心的各项资源,让时间成本昂贵的CEO省去了通勤和奔波,获得“高效率”和“慢生活”的兼容。
广州东部CBD核心区复合功能生态U型轴带
区别于普通社区,新世界广汇尊府所打造的“产业-商业-住宅”生态圈,更像是浓缩版的珠江新城 广州南站 琶洲会展中心。
将有限的时间付之无限的美好,更契合广州东部中心CEO更深层的精神需求。
03
「 立体生活空间,兼得事业与家庭平衡 」
楼市君留意到,即便是在商界侃侃而谈的潮汕商人C先生、贸易大咖M先生及商会会长Z先生,当提及家庭时,也会缄默不语。
“人到中年的焦虑,不是事业而是担当,是对孩子教育和父母赡养的责任。”
然而,常年忙碌的工作,难免让他们与家庭成员之间的交流愈发减少。事业与家庭的平衡,成为了他们亟待攻克的课题。
在新世界中国看来,要破解这个难题,居住空间布局的升级便是第一要义。
为此,新世界广汇尊府带来的建面约92-130平空中叠墅及精奢平墅,为CEO家庭提供崭新多维且丰富的立体生活空间。
其既做到复式分层,实现居住、办公会客多功能,还能保证家庭成员各有独立空间、日常相伴,满足更高阶的居住需求。
新世界广汇尊府样板房效果图
打破企业CEO们最后一道防线的,正是新世界广汇尊府的多维情趣空间。
新世界中国深谙“大人物们”的居住需求,聚焦未来生活,打造多维情趣空间,即可根据CEO家庭需求进行创意改造,足见它所具备的超前性。
在这里,他们能够定义每一个房间的用途,诸如书房、瑜伽室、儿童房,客卧等,户型成长性高。
不论是随着时间的推移,家庭结构发生变化,还是对不同功能的细分需求,项目产品都可以很好地满足。
亲朋好友来了不必局促,多间客房准备着;
想生三胎、甚至四胎也无需担忧,孩子也有宽敞自在的成长空间;
若想三代同堂,分层而居,家庭成员生活互不影响,私密性更强。
当多维情趣空间融入到生活,增加CEO家庭成员的交流互动,让房子的概念重新与家接轨,有了更多的相聚时间,生活自然充满温情。
考虑到企业CEO大多亲朋众多,又有宴客习惯,项目产品打造最高约5.8米的中空客厅,私享270°城市景观,还能俯瞰社区空中园林。
这样的尺度与景观面,开一场PARTY,画面美不胜收,气派感十足。
新世界广汇尊府空中园林效果图
同时,新世界广汇尊府更是把细节做透,融入国际高端装修标准,大量起用高品味的国际家居品牌产品,不失匠心巧思。
其还实现高效健康智慧互联,采用智能语音、智能控制、智能家电等,从本质上提升CEO的生活质量。
总的来说,从高阶占位、高端圈层、交通格局到无界生活,新世界广汇尊府无一不戳中广州东部中心CEO的心理软肋,让人心生向往。
这也是为什么,2021年截至目前,新世界广汇尊府已连续10个多月在广州东部中心成交领先,俘获了一批批企业CEO业主。
新世界广汇尊府现场图
尤其在调控趋紧的当下,核心地段优势愈加显现,加之广州东部中心TOD不限购,融入新世界广汇尊府的CEO圈层,将成为更多高端人士的选择。