致力于打造城市综合服务商的龙光集团（03380.HK），继在深圳发展多个城市更新项目后，再次新增一个优质项目。近期，由龙光主导开发的深圳坪山区沙湖“整村统筹土地整备”项目5号地块，正式开工建设，总建筑面积约15万平方米，有望对沙湖整村统筹后续的更新建设起到积极的推动作用。

该项目区位优势得天独厚，靠近深圳地铁14号地铁快线沙湖站，被列为坪山区实施建设的重点项目。项目南望马峦山，北眺清风岭，临近坪山河，自然景观资源优越。尤其是，项目位于坪山教育中心区，周边教育配套资源较为优质，商业配套分布密集，开发前景颇为看好。

根据深圳市城市规划学会网站显示，沙湖社区是深圳探索“整村统筹”土地整备首批两个项目之一，也是全市最大的“整村统筹”土地整备项目。作为深圳开展土地管理制度改革综合试点，该项目规模庞大，将分批陆续开发，有效改善居住生活环境，提升城市综合服务功能。

龙光深耕粤港澳大湾区近20年，在深圳及大湾区核心城市成功打造了多个城市更新项目，具有显著的布局、专业和品牌优势。建银国际报告指出，城市更新业务占用资金少、潜力大，是龙光高质量土储和差异化竞争优势的重要来源，有助于应对行业周期波动，保障公司业绩长期稳定增长。