专题：风财讯《2021年房企官方视频号运营白皮书》发布

导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，2021年超百家房企集团总部官方号入驻视频号，凤凰网房产聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，旨在通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。

2022年2月1日，第十三期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为2022年12月31日至1月27日。榜单以房企官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。

榜单解读

从1月份榜单来看，相比于去年12月份，本月视频号50强入门综合指数下降了25.1分。同时，1月份发布视频数量也明显呈现下降，本月共发布共计449篇，较上月479篇减少了30篇。但综合指数高分情况却有所增加，600分以上的房企官方视频号由2个增加至3个，且本月综合指数最高分620.9分较去年12月份613.2分提升了7.7分。本月视频关注度最高分与去年11、12月份相差无几，为91.3，仅下降0.1分。

《1月房企官方视频号影响力50强》中，碧桂园位居榜首。本月前5名的官方视频号分别是碧桂园、万达集团、泰禾集团、富力集团、龙湖Longfor。

与去年12月分相比，保利置业、保利发展控股、绿城服务集团、建发房产丨建发国际、远洋集团官微、中国铁建、奥园集团冲进前20名，其中保利置业与绿城服务集团为本月黑马，由未上榜分别直冲本月第8、11名，

保利发展控股上升名次较多，达38位。

《2022年1月房企官方视频号影响力50强》

本期50强榜单的综合得分门槛指数为334.4，较上次364.3下降29.9分；视频热度门槛指数38.6，较上月37.7上升0.9分；视频关注度门槛指数43.3，较上月45.8，下降2.5分。

本月获赞量破万内容共计2篇，分别为《每一帧都是你我的故事，从小家的幸福，到千万家的力量，碧桂园愿与你一起为家“声”圆！#一个家千万家#碧桂园》，获赞量达1.2万，《乡音，总能戳中人心中的柔软，@最爱的家人，一起倾听碧桂园全国业主、员工空中演唱会，用乡音守护家 #一个家千万家》，获赞量达1.1万，两篇内容均为碧桂园#一个家千万家#系列内容，画面新颖，内容温馨。此外，在本月“元旦”“新年”与“年终”等成为内容的关键词，体现了房企们开展年终总结与迎接新一年的气势。

聚焦房企视觉传播新生态

风财讯注意到，自2020年微信推出视频号平台起，截至目前有近百家房企集团总部官方号入驻。此外，房企区域城市公司及员工也在积极拓展视频号。鉴于视频号聚焦私域流量的精准触达，视频号已经成为企业拓展自身品牌输出和营销扩围的重要桥梁。

基于此趋势之下，风财讯将于每月1日发布《房企官方视频号影响力指数》榜单测评。

此次测评，由新视数据中心、风财讯智库提供数据支持，以房企官方视频号的相关数据为基础进行指数计算，并对企业官方视频号运营进行点名和说明。

榜单将会持续跟踪全国知名房企官方视频号、区域视频号数据，以月度、年度的形式发布城市或区域榜单。除榜单发布外，还将在年终盛典进行品牌运营力主题论坛，同时发布《房企微信公众号运营白皮书》和《房企官微视频号运营白皮书》。