导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，2022年更多房企集团总部官方号入驻视频号，远超2021年房企视频号数量。凤凰网房产持续聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。

2022年2月1日，第十四期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为1月28日至2月25日。榜单以房企官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。

本月视频号榜单除《房企官方视频号影响力指数50强》榜单外，新增了《房企官方视频号视频热度20强》、《房企官方视频号账号活跃度20强》榜单，更全面、更有效跟踪房企视频号的运营状态。

榜单解读

从2月份榜单来看，与1月份相比，本月房企视频号综合指数整体有一定上升趋势，其中，2月份视频号50强入门综合指数较上月提高27.6分，但综合指数高分情况不如上月， 600分以上的房企官方视频号为2个，较上月减少1个，最高分616.7分较上月620.9分下降4.2分。本月发布视频数量呈现一定下降趋势，共计发布428篇，较上月473篇减少了45篇，本月恰逢春节假期，各房企视频号运营较少是发布视频数量减少的主要原因。

《2月房企官方视频号影响力50强》中，万达集团勇夺本月榜首。本月前5名的官方视频号分别是万达集团、泰禾集团、碧桂园、富力集团、建业集团。

与上月相比，华发集团、彰泰集团、联发集团、佳兆业集团控股冲进前20名，其中联发集团、佳兆业集团控股为本月黑马，由上月未上榜直冲本月第16、17名，彰泰集团上升名次较大，达33位。

本月爆款视频内容数量明显减少，相较于上月2篇获赞量破万内容，本月无视频内容获赞量破万，其中，获赞量最高内容为碧桂园的《碧桂园陪您过元宵！锁定正月十五》，点赞量达9857次，该视频内容主要介绍了碧桂园连续7年独家冠名了中央电视台元宵晚会，并回顾了2016年至2021年中央电视台元宵晚会的精彩内容。

其次，建业集团的《建业新春大拜年|老胡家书：三十而立 生生不息》获赞量为本月第2名，达9327次。该视频内容主要是以建业集团董事长胡葆森的讲述为主，回顾了2021年的全国大事件，包含郑州暴雨灾害、反复疫情等灾难事件，并介绍了建业集团在这一年如何突破困难以及取得的成绩，以迎接建业集团的30周年，内容形式较为新颖。

泰禾集团的《<探班>002：不忘初心，逐光而行》获赞量达7969次，该篇视频内容主要是泰禾集团打造的《探班》系列内容，而本期主要探班了泰禾建团旗下网红项目——北京院子二期项目的整体进展情况，详细介绍了即将到来的2022年复工复产的准备工作，将最一线的复产复工情况呈现在公众面前，及时回应了大众关切。

2月份恰逢春节、元宵节、情人节三个节日，各大房企也推出了庆祝佳节的内容。如万达集团打造的#年在万达#的主题系列内容，以“看”、“住”、“游”、“玩”、“爱”等几个关键词为核心，介绍了万达旗下的产品项目，画面轻松活泼，又不乏温情所在。骏视界为庆祝春节上线了中骏新春微电影“虎年版”《2022幸福向未来》，此外华润置地、格力地产、建发房产丨建发国际、龙湖Longfor等房企官方视频号也纷纷推出了庆祝春节的视频内容。

《2022年2月房企官方视频号影响力50强》

本期50强榜单的综合得分门槛指数为362.0，较上月334.4上升27.6分；视频热度门槛指数40.4，较上月38.6上升了1.8分；视频关注度门槛指数45.3，较上月43.3，上升2.0分。

《2022年2月房企官方视频号视频热度20强》

本期视频热度20强榜单的热度指数最高为81.2，门槛指数为61.8，月度总获赞量达18.4万。其中，万达集团位居榜单，本月热度指数前5名的官方视频号分别是万达集团、建业集团、招商蛇口、泰禾集团、华发集团。

《2022年2月房企官方视频号账号活跃度20强》

本期房企官方视频号账号活跃度20强榜单的最高指数为34.9，门槛指数为22.0，月度活跃天数最高达25天。其中，泰禾集团位居榜单，本月账号活跃度指数前5名的官方视频号分别是泰禾集团、彰泰集团、碧桂园、万达集团、禹洲集团。

升2.0分。

万达集团排名第一，综合指数616.7，由上月第2跃居本月榜首，较本月第二名615.5分多出1.2分，其中视频热度为81.2，为本月最高。在2月份共发布18篇视频内容，月度总获赞量达25758次，位列本月第二。此外，万达集团的《年在万达，过年来万达！无论原地过年，还是回乡团聚，这里都备好了热闹和欢喜》，点赞量达3260次，万达集团本月高点赞量内容虽然较少，但是内容受欢迎程度较为均衡，基本篇均获赞量达1000+次，内容质量水平较高。万达集团打造的#年在万达#的春节主题系列内容，以“看”、“住”、“游”、“玩”、“爱”等几个关键词为核心，介绍了万达旗下的产品项目，画面轻松活泼，又不乏温情所在，此外万达集团还在2月22日被称为最有爱的日子里制作了34秒的情侣唯美短片，可谓紧追时下热点。

泰禾集团排名第二，综合指数615.5，与上月第二名相同，本月由上月第三名上升为第二名，本月共发布视频内容35篇，为本月发布视频内容最多的房企视频号。在2月份，泰禾集团推出了《晓闻》、《探班》、《泰禾头条》等特色内容，并收获了一定传播效果，其中，泰禾集团的《<探班>002：不忘初心，逐光而行》获赞量达7969次，为本月获赞量第三的内容，该期内容主要探班了泰禾建团旗下网红项目——北京院子二期项目的整体进展情况，详细介绍了即将到来的2022年复工复产的准备工作，将最一线的复产复工情况呈现在公众面前，及时回应了大众关切。

碧桂园排名第三，综合指数585.2，本月共发布视频内容22篇，其中视账号活跃度为31.2，为本月第三名。其中，碧桂园的《碧桂园陪您过元宵！锁定正月十五》成为本月获赞量最高内容，点赞量达9857次，该视频内容主要介绍了碧桂园连续7年独家冠名了中央电视台元宵晚会，并回顾了2016年至2021年中央电视台元宵晚会的精彩内容。在本月，碧桂园的视频制作在形式上进行了新的尝试，如在封面的设计上采用青绿色与玫红色，突出强调视频主题内容，一定程度上既美观又避免了视频标题及描述因折行使受众无法及时获取的问题发生，同时视频标题别具特色，如《一枚贡柑与乡村振兴的故事》、《听说Z世代小年轻要买房了......》等，凸显着生动活泼的气质。

聚焦房企视觉传播新生态

风财讯注意到，自2020年微信推出视频号平台起，截至2022年，近150余家房企集团总部官方号入驻。此外，房企区域城市公司及员工也在积极拓展视频号。鉴于视频号聚焦私域流量的精准触达，视频号已经成为企业拓展自身品牌输出和营销扩围的重要桥梁。

基于此趋势之下，风财讯将于每月1日发布《房企官方视频号影响力指数》榜单测评。

此次测评，由新视数据中心、风财讯智库提供数据支持，以房企官方视频号的相关数据为基础进行指数计算，并对企业官方视频号运营进行点名和说明。

榜单将会持续跟踪全国知名房企官方视频号、区域视频号数据，以月度、年度的形式发布城市或区域榜单。除榜单发布外，还将在年终盛典进行品牌运营力主题论坛，同时发布《房企微信公众号运营白皮书》和《房企官微视频号运营白皮书》。