2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 2022年3月15日，保利物业（06049.HK）发布2021年业绩公告。报告显示，截至2021年12月31日止年度，保利物业录得收入约107.82亿元（人民币，下同），同比增长约34.2% 。其中，物业管理服务收入约66.7亿元，同比增长约34.8%；非业主增值服务收入约18.11亿元，同比增长约35.0%；以及社区增值服务收入约23.01亿元，同比增长约31.6%。

截至2021年12月31日止年度，保利物业录得毛利约为20.14亿元，同比增长约34.4%，毛利率约为18.68%，较2020年同期上升约0.03个百分点，年内溢利约为8.71亿元，同比增长25.1%，净利率约为8.1%，较2020年同期下降约0.6个百分点；公司拥有人应占年内溢利约为8.46亿元，同比增长约25.6%；以及每股基本盈利约为1.53元。于2021年12月31日，保利物业的现金及现金等价物约为76.91亿元，较2020年12月31日增加约2.43亿元，增长约3.3%。

此外，截至2021年12月31日，保利物业已进入全国29个省、直辖市与自治区的196个城市，合同管理面积约6.56亿平方米，合同项目数2428个，在管面积约4.65亿平方米，在管项目1786个。