编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 3月24日，保利置业集团发布2021年业绩报告。

报告期内，保利置业实现收入365.12亿港元，同比增加16.73%，股东应占溢利24.81亿港元，同比增长32.0%，主要由于结转收入增加。

2021年，集团实现合约销售金额人民币566亿元，同比增长9%；回笼金额人民币534亿元，回笼率达到94%。实现合约销售均价人民币18,038元/平方米，其中内地市场合约销售均价人民币17,469元/平方米，与去年基本持平。

截至2021年底，集团持有权益土储在一线和二线城市的占比达到83%，同比提升3个百分点；在长三角和大湾区的占比达到40%，同比提升6个百分点。

年内共获取19个开发项目，并首次进入了常州、太仓和宁海。其中，逾八成投资在下半年发生，四成投资位于深圳、上海和宁波三个高流量城市，为销售回笼和股东回报提供有力保障。随着运营管理水平提升，项目开发周期进一步优化，新获取项目已有12个实现开工。

负债方面，于2021年12月31日，保利置业现金短债比1.58，资产负债率80.3%，与去年同期相比下降0.6个百分点。

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