编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 2022年3月24日，SOHO中国(00410.HK)披露2021年全年业绩报告。

报告期内，SOHO中国2021年度实现收入17.42亿元（人民币，下同），同比增长13%，本年度没有物业销售收入。股东应占亏损1.31亿元，亏损的主要原因是本年度确认集团附属公司发生的一次性税费开支约为4.39亿元。

2021年内，集团的净资产负债率约为44%，平均借贷成本约为4.7%。租赁业务毛利率约为80%，2020年约为76%。投资物业平均出租率约为85%。

资料显示，SOHO中国有限公司是一家主要从事办公楼物业业务的香港投资控股公司。公司通过两大分部运营。物业发展项目分部持有用于销售的物业项目。物业投资项目分部持有赚取租金收入的已完工物业项目。其旗下项目包括前门大街项目、望京SOHO塔3、SOHO世纪广场、SOHO复兴广场、凌空SOHO、虹口SOHO及外滩SOHO等。公司主要在北京及上海持有物业。