编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 3月24日，瑞安房地产发布2021年度业绩。

报告期内，瑞安实现收入175.55亿元（人民币，下同），同比增282%，主要由于物业销售大幅增长。租金及相关收入总额为29.15亿元，按年增长29%。合约物业销售收入302.7亿元，同比增43%。

报告期内，瑞安实现毛利71.73亿元，同比增205%，毛利率下降10个百分点至41%，归属股东净利润16.36亿元，同比扭亏。

债务方面，于2021年12月31日，瑞安房地产净负债率30%，较上年末下降15个百分点。

报告期内，上海太平桥翠湖五集（第118号地块）、武汉天地云廷二期（第B10号地块）及上海蟠龙天地作出贡献，带动2021年度的物业销售收入大增8.4倍，至136.38亿元。

截至报告期末，可供出租及可供销售土地储备总额700万平方米。

▼200 品牌房企2021年度业绩速览解读