编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 2022年3月25日，龙湖集团(00960.HK)披露2021年全年业绩报告。

报告期内，龙湖集团2021年度实现合同销售额收入2900.9亿元（人民币，下同），同比增长7.2%；营业额收入2233.8亿元，同比增长21%；物业投资业务收入104.1亿元，同比增长37.5%；股东应占溢利为238.5亿元，剔除公平值变动等影响后股东应占核心溢利224.4亿元，同比增长20.1%；毛利565.4亿元，同比增长4.6%，毛利率为25.3%。核心税后利润率为13.3%，核心权益后利润率为10.0%。

报告期内，净负债率（负债净额除以权益总额）为46.7%，在手现金为885.3亿元。综合借贷总额为1920.7亿元，平均借贷成本为年利率4.14%；平均贷款年限为6.38年。

报告期内，每股基本盈利4.047元，剔除公平值变动等影响后之每股核心基本盈利3.807元，同比增长19.6%。董事会建议派发末期股息每股1.23元，计入中期股息每股0.47元，全年合计派发股息每股1.70元，同比增长18.9%。

资料显示，龙湖集团控股有限公司（原名：龙湖地产有限公司）是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司。公司通过三大分部运营。物业发展分部在中国发展及销售办公楼、商业物业、住宅物业及停车场。物业投资分部租赁公司发展的投资物业以赚取租金收入及物业增值收益。物业管理及相关服务分部主要在中国提供物业管理服务。