编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 3月25日晚间，汤臣集团发布2021年度业绩报告。

报告期内实现收入7.79亿港元，同比减少16.22%，毛利6.76亿港元，同比增加34.39%，归属股东净利润2.83亿港元，同比增61.98%。

报告期内，物业发展及销售分类为集团首要溢利来源，贡献分类溢利2.77亿港元，此乃归因于中国上海市及澳门特别行政区物业销售所致。其中，位于上海市浦东之项目为首要收入来源，占该集团之经营收益总额约88.29%。

此外，集团已收取销售订金约2.08亿港元，并预计该款项将在向买家交付物业后于2022年度确认入账。然而，在集团2021年度之全年业绩中，就此项目录得公平值变动所产生未变现亏损约330万港元。

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