编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 3月25日晚间，正商实业发布2021年度财务报告。

报告期内，正商实业录得收益约134.21亿元（人民币，下同），同比增加约66.3%；公司拥有人应占溢利约为3.99亿元，同比减少约49.0%；毛利约12.63亿元，同比减少约27.7%；拥有其他收入约4400万元，同比增加约60.0%，这主要是由于本年度的利息收入增加约1040万元所致。

报告期内，正商实业落成11项物业发展项目（或项目分期）以及交付已结转可出售╱租赁建筑面积约110万平方米，而2020年同期则约为70万平方米。

报告期内，正商实业透过由地区政府土地部门举办之挂牌出售程序于中国收购15幅地块，总代价约为31.32亿元，总占地面积约为62.68万平方米，可出售╱租赁总建筑面积约为149万平方米（基于最大许可容积率估计），以支持其于中国的土地储备。

截至报告期末，正商实业录得流动比率约为1.2（2020年：1.3），资产负债比则为约27.1%（2020年：约34.8%）。