2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 3月25日晚间，金茂服务（00816）发布2021年度业绩报告。

2021年，金茂服务总收入为15.15亿元（人民币，下同），同比增长60.5%。毛利为4.7亿元，同比增长100.2%；归股净利润1.79亿元，同比增长132.2%，每股盈利0.22元。

报告期内，金茂服务合约建筑面积约为5760万平方米，同比增长42.2%；在管建筑面积约为3640万平方米，同比增长105.6%。销售成本10.46亿元，同比增长47.4%。毛利率为31%，毛利率的增长主要来自集团新增值服务产品的贡献。

资料显示，中化金茂物业管理（北京）有限公司（下简称金茂物业）是全球500强企业中国中化集团有限公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，成立于2007年1月，一级资质物业管理企业。业务范围遍及北京、上海、广州、深圳、长沙、重庆、南京、青岛、杭州、苏州等近40个城市，管理面积逾1000万平方米，服务项目50余个，服务示范区近100个。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼、学校等多个业态。业务范围涵盖物业前期介入咨询服务、秩序维护、清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化管理、楼宇智能化运维、资产管理、会所经营、房产经纪、生活服务类产品经营等诸多领域。