编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 3月28日晚间，上实城市开发发布2021年度业绩报告。

报告期内，上实城开实现收入110.15亿港元，同比增73.3%，毛利35.54亿港元，同比增61.7%，毛利率32.3%，较去年同期下降2.3个百分点，归属股东净利润5.72亿港元，同比增加9.7%。

报告期内，实现合约销售金额89.33亿元，同比增长17.4%，其中商品房合约销售金额77.64亿元，销售面积19.7万平方米。

负债方面，截至2021年12月31日，上实城开净负债率24%，去年同期为31.9%，较去年同期下降7.9个百分点。

报告期内，公司中标上海市2宗住宅地块使用权益，中标金额分别为11.78亿元、16.52亿元。

截至报告期末，合计储备项目28个，分布于家11个城市，未来可售建筑面积约393.2万平方米。

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