编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 2022年3月29日，中国金茂(00817.HK)披露2021年全年业绩报告。

报告期内，中国金茂2021年度实现收入900.6亿元（人民币，下同），同比增长50%；归属股东净利润46.9亿元，同比增长21%，若剔除投资物业公平值亏损（已扣除递延税项），公司所有者应占溢利48.27亿元，同比增长49%。毛利167.57亿元，同比增长38%。

报告期内租金收入15.63亿元，十二处主要投资物业，物业面积约80万平方米。年内项目销售业绩良好，签约销售额2356.03亿元，签约销售额同比增长2%，并成功在上海、北京、苏州、宁波、广州、南京、郑州、无锡、厦门、青岛、西安、绍兴、南昌、金华、长沙、衢州、重庆、台州及盐城等地增加土地储备。在上海、长沙、南昌、贵阳、湖州、廊坊布局6个城市运营项目，城市运营项目累计达到33个。

资料显示，中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是世界五百强企业之一中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业。中国中化集团有限公司是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有企业。中国金茂始终坚持高端定位和精品路线，致力于成为中国领先的城市运营商。目前，公司已稳健布局四十余座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。