编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 2022年3月29日，中泛控股发布2021年业绩公告。

公告显示，中泛控股于2021年12月31日的总资产达港币212.630亿元。中泛集团物业主要位于美国主流城市的黄金地段，将于未来被开发成多元化的住宅、酒店及商用物业，销售与自持并存。

报告期内，中泛控股物业投资板块两幢位于上海的办公室及商用物业带来的收入为港币1.109亿元。未扣除利息支出及税项前盈利为港币8530万元，较2020年同期之港币7300万元增加17%，收入和利息及税前盈利增加主要由于出租率上升所致。截止2021年12月31日，两幢物业的平均出租率约为97%。

报告期内，中泛控股产生本公司股东应占净亏损约港币53.59亿元及营运现金流出净额约港币23.09亿元，而截至当日，中泛控股的发展中物业为约港币122.65亿元，分类为流动资产，预计一年后落成及收回。