编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯报道 3月30日，弘阳地产（01996.HK）发布2021年业绩报告。

报告期内，弘阳地产实现营业收入为266.7亿元，同比增32.3%；毛利润同比增12.7%至50.8亿元；净利润人民币18.7亿元，同比持平；核心净利润14.7亿元，同比增长3.5%；母公司拥有人应占核心净利润约8.5亿元；毛利率约19.1%，净利率达7%。

据财报显示，弘阳地产2021年实现累计合约销售金额为872.2亿元，同比微涨0.83%；全年实现合约销售面积516万平方米，合约销售均价同比增15.5%至人民币16887元/平方米；土储面积1878万方，其中，一二线城市土储占比73%。

债务方面，截至2021年末，弘阳地产总资产为1327.5亿元，较2020年底增11.5%；在手现金约为160.4亿元，短期借贷占比由2020年底的35.4%下降至33.4%。

从“三道红线”各项指标来看，报告期内，弘阳地产净负债率57%，现金短债比1.4倍，剔除预收账款后的资本负债率约为68.1%；加权平均融资成本为7.43%。