编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 3月30日晚间，金地商置发布2021年度财务报告。

截至2021年12月31日止，金地商置年度收入为141.85亿元（人民币，下同），同比下降约16%，本年度收入减少主要由于物业销售确认收入的减少。金地商置本年度录得应占合营公司及联营公司之溢利总额为18.81亿元，较上年轻微下跌670万元。

整体而言，金地商置截至2021年12月31日止年度录得之本公司持有人应占溢利40.14亿元，溢利减少主要原因乃物业销售收入及毛利下降所致。

截至2021年12月31日止，金地商置录得年度每股基本盈利为0.2425元，同比去年减少9%。本年度及上年度之每股摊薄盈利分别为0.2413元及0.2637元。

截至2021年12月31日止，物业发展分部之收入减少至1302千万元，占总收入92%。本年度物业发展分部之溢利约2.55亿元，分部收入及业绩减少主要是销售物业交付面积减少及毛利下降所致。

报告期内，金地商置土地储备合共 2327 万平方米，其中约 19%位于北京、上海、广州及深圳四个一线城市；63%为二线城市（包括南京、苏州、杭州、青岛、武汉、长沙、成都、昆明、济南、太原、徐州、嘉兴等等）；其余 18%为三线及其他城市。

于2021年期间，金地商置于中国收购了40个土地项目，规划总楼面面积约768.6万平方米，支付的应占代价约人民币230.88亿元。