编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 3月31日午间，正荣地产发布2021年度业绩报告，期内实现合约销售1456亿元，基本完成年初制定的目标。实现营业收入370亿元，同比增长2.4%；净利润人民币12亿元，核心利润人民币22.8亿元；毛利53.82亿元，同比减少22.04%，归属股东净利润8.09亿元，同比减少69.48%。

截至报告期末，正荣地产净债务与权益比率为85.5%、现金对短期借贷比率约1.1倍，剔除预收销售款后的资产负债率为74.9%。

报告期内，正荣地产共新增土储总建筑面积430万平方米，新增项目29个，其中近9成位于一、二线核心城市，为后续销售提供了支撑。公司在长三角区域持续发力，新增土储中长三角区域占比达42%。截止2021年底，正荣地产总土储2595万平方米，总货值人民币4300亿，其中82%的项目位于一二线城市，土地储备权益占比约为60%。

当前，随着市场逐步企稳向好，正荣地产坚持以“盘活可用资金和优化现金流”为方针，有序推进项目开发建设，加快销售回款，并成功实现境外债务管理动作的落地，以保证公司的财务稳定和持续发展。

▼200 品牌房企2021年度业绩速览解读