编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 3月31日晚间，宋都服务（09608.HK）披露2021年全年业绩报告。

报告显示，宋都服务实现收入3.16亿元（人民币，下同），同比增长23.2%；实现毛利1.145亿元，同比增长47.0%；毛利率为36.2%，较2020年毛利率30.3%上升5.9个百分点。

四类业务线的收入构成为：(i)物业管理服务于2021财年实现收入1.72亿元，占总收入54.5%，同比增长34.5%；(ii)非业主增值服务于2021财年实现收入9040万元，占总收入28.6%，同比增长30.8%；(iii)社区增值服务于2021财年实现收入3570万元，占总收入11.3%，同比下降16.0%；(iv)其他业务于2021财年实现收入1770万元，占总收入5.6%，同比增长4.7%。

截至报告期末，宋都服务合约建筑面积达1206.4万平方米，物业管理服务的在管建筑面积为916.8万平方米，较2020年同期增长约12.2%。

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