编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 3月31日晚间，世茂服务发布未经审核2021年度业绩报告。

报告期内，世茂服务实现收入84.25亿元，同比增67.7%，毛利24.69亿元，同比增56.5%，归属股东净利润11.3亿元，同比增63.1%。

年内该集团物业管理服务收入约为人民币41.86亿元，占总收入比重约为49.7%，实现同比增长54.4%；社区增值服务收入达人民币25.13亿元，占整体收入的29.8%，同比增长57.0%；非业主增值服务收入达人民币8.7亿元，占整体收入的10.3%，同比增长22.2%；及城市服务收入达人民币8.55亿元，主要源于期内新的赛道布局及收购世路源和金沙田。

截至报告期末，该集团物业管理服务的在管建筑面积达2.405亿平方米，较2020年同期增长约64.6%；合约建筑面积约为3.08亿平方米，较2020年同期增长约53.2%。

截至报告期末，该集团现金及现金等价物为人民币98.42亿元，较2020年上升68.8%。

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