编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 2022年3月31日晚间，滨江服务披露2021年全年业绩报告。

业绩报显示，滨江服务于2021年实现收入13.99亿元（人民币，下同），同比增长45.7%。

其中，物业管理服务实现收入8.4亿元，占总收入60.1%，同比增长51.7%；非业主增值服务实现收入4.2亿元，占总收入30.0%，同比增长34.5%；5S增值服务（前称业主增值服务）实现收入1.39亿元，占总收入9.9%，同比增长47.8%。

滨江服务期内实现毛利4.5亿元，同比增长51.3%；毛利率为32.1%，较2020年毛利率31.0%增长了1.1个百分点，5S增值服务毛利率较2020年同期上升16.3个百分点。

滨江服务期内实现利润3.25亿元，同比增长47.5%。归母净利润为3.22亿元，同比增长46.5%。净利率为23.2%，较2020年净利率22.9%增长了0.3个百分点。

滨江服务2021年实现每股基本及摊薄盈利1.16元，较2020年的0.79元增长0.37元，增幅为46.8%。

截至2021年12月31日，滨江服务的在管建筑面积约2990万平方米，同比增长50.1%。 合约建筑面积达到了4980万平方米，同比增长40.3%，合约面积与在管面积的比值约为1.66。