编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 3月31日晚间，融信中国发布截至2021年度未经审核年度业绩公告。

数据显示，融信中国期内合约销售额约达1555.20亿元，较去年增加约0.22%；合约建筑面积约为734万平方米，平均售价约为每平方米21,198元。

据观点新媒体了解，报告期内，融信中国收益约达332.84亿元；毛利约达36.28亿元。

年内溢利约达17.27亿元；公司拥有人应占溢利约达12.95亿元。负债比率由2020年12月31日0.83下降至2021年12月31日0.66。

年内，融信中国新增土地项目42个，新增土地储备约457万平方米，权益金额约19,500百万元，占权益销售的27%，当中78%是杭州、上海等一、二线城市。

截至2021年12月31日，融信中国在全国共计283个项目，总土储约2870万平方米。其中，长三角地区在土储占比达45%，一二线城市占比达82%。

截至2021年12月31日，融信中国有息借款余额为568亿万元，净负债比率进一步优化为66%，扣除预收账款后的资产负债率为66%。

于2021年12月31日，融信中国拥有现金及银行结余约220.55亿元（2020年：约299.02亿元），借款总额约567.78亿元（2020年：约718.6亿元）以及尚未偿还借款（包括银行借款及其他借款、境内公司债券、额外优先票据及资产支持证券）的加权平均实际利率约6.36%（2020年：约6.55%）。

于2021年12月31日，已发行境内公司债券总额约为85.97亿元，占集团借款总额约15.14%。

待完成审核后，目前预期将于5月15日或之前刊发内容有关集团截至2021年12月31日止年度经审核年度业绩的公告。

另外，吴咏珊已辞任公司联席公司秘书、上市规则第3.05条规定公司授权代表及香港公司条例第16部规定本公司于香港接收法律程序文件及通知法律程序代理人，自3月31日起生效。

董事会进一步宣布李谢佩珊已获委任为联席公司秘书、授权代表及法律程序代理人，自3月31日起生效。

▼200 品牌房企2021年度业绩速览解读