风财讯报道 5月20日晚间，鄂尔多斯公布，与控股子公司携手斥资近27亿购入静安区苏河湾板块写字楼，这一标的原由赌王之女何超琼持有的公司上海潼信投资有限公司以及华润置地（上海）有限公司各持股50%。

鄂尔多斯公告中称，公司与内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司拟以总计26.73亿元向华合地产购买位于静安区苏河湾板块的交易标的。

具体来看，鄂尔多斯拟出资约13.45亿元购买3号、4号物业1-14层(面积26386.3平米)及其地下210个车位，用于品牌形象展示及销售、纺织工程技术中心、品牌设计创意工作室、新零售商业运营、国际业务拓展、资本运营等办公和综合服务。

而电冶集团拟出资约13.29亿元购买3号物业15-23层(面积19008.36平米)，用于电冶集团能源研究院、工业公司技术研究、科研创业工作室、营销平台和国际业务拓展和技术交流等。

此次交易标的项目主体已完工并验收合格，于2021年12月取得预售许可证，尚待办理产权证。

鄂尔多斯表示，本次交易价格在参考标的房产所在地区周边房产市场价格基础上，经交易双方共同协商确定，其中3号、4号物业实测建筑面积45394.66平米，总价26.33亿元，均价5.8万元/平米。210个产权车位，总价4046.7万元，单价19.27万元/个。

此次交易是采用市场比较法，参考同类地段同类物业近期成交价格确定成交价格。标的所在项目的另外两栋写字楼成交均价分别为68500元/平米（2020年12月成交）、69738元/平米（2021年10月成交）。