导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，2022年更多房企集团总部官方号入驻视频号，远超2021年房企视频号数量。凤凰网房产持续聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。

2022年6月1日，第十七期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为4月28日至5月29日。榜单以房企官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。

2022年视频号榜单除《房企官方视频号影响力指数50强》榜单外，新增了《房企官方视频号视频热度20强》、《房企官方视频号账号活跃度20强》榜单，更全面、更有效跟踪房企视频号的运营状态。

榜单解读

从5月份榜单来看，与4月份相比，本月房企视频号综合指数整体呈现上涨，其中，5月份视频号50强入门综合指数较上月上升7分，虽然本月综合指数高分情况同上月，600分以上的房企官方视频号仅有1个，但最高分616.4分较上月606.7分上涨了9.7分，其次本月综合指数500分以上的房企14家，较上月增加4家。此外，本月视频发布量有了明显提升，共计发布532篇，较上月402篇，增加了130篇，继3月份持续回涨。

《5月房企官方视频号影响力50强》中，万达集团位列榜首。本月前5名的官方视频号分别是万达集团、中国铁建、创想华侨城、建业集团、泰禾集团。

与上月相比，绿城官方、建发房产丨建发国际、远洋集团官微、康桥地产、时代中国、华远地产冲进前20名，其中绿城官方、华远地产由上月未上榜，分别上升为本月第8、20位。

从总体上来看，本月视频爆款内容量有回转迹象，与上月无获赞量破万内容相比，本月获赞量破万内容共计1篇，其次，获赞量1000+的内容量也较上月有了明显提升，共计51篇，环比增加17篇。其中，本月获赞量最高内容为创想华侨城的《#自然有好事 全网短视频大赛正式开启》，获赞量达51502次，该视频内容为第七届OCT凤凰花嘉年华的起势宣传短片，视频以“自然有好事”为主题，自然风光的画面在屏幕中流转，配上欢快的背景乐，并通过不同人物的口吻传达出对自然的感悟，内容趣味与意义俱佳。

其次，联发集团发布的《为爱，「花」点时间。联发第十三届母亲节活动，以花致谢美丽的母亲》，获赞量达5222次，视频内容是联发集团制作的母亲节特别内容，简单的卡通画面，虽仅有10秒钟，却富有温情。

招商蛇口的《每位劳动者都值得致敬，你们都是最美奋斗者，招商蛇口人一直在路上，为美好生活而奋斗》获赞量达3147次，该内容是招商蛇口五一劳动节的特别策划内容，视频时长达5分钟，内容具有画面感，生动阐述了奋斗在工作岗位上的“劳动者”的艰苦与收获。

在5月份，恰逢母亲节，17家房企特别制作了相关视频内容，如万达集团的《妈妈的小票，关于她的总是很短，关于你的总是很长。一张张她的小票，都是关于爱的凭证》，视频以“收据小票”“妈妈的账单”为主题，讲述了妈妈为一家人的付出与操劳，内容新颖且富有感染力，并将“万达广场”自然融入其中，很具创意。

绿城官方的《<妈妈的记忆> —— 你眼中家是一个地方，妈妈眼中家是有你的时光。》,则围绕“妈妈”、“家”、“记忆”等主题，通过三口之家的变化讲述了妈妈的辛劳，内容很具故事感。此外泰禾集团、招商蛇口、中海地产等房企也发布了母亲节相关内容。

《2022年5月房企官方视频号影响力50强》

本期50强榜单的综合得分门槛指数为335.8，较上月328.8上升7分；视频热度门槛指数33.5，较上月31.4上升了2.1分；视频关注度门槛指数43.7，较上月44.1，下降了0.4分。

《2022年5月房企官方视频号视频热度20强》

本月视频热度20强榜单的热度指数最高为80.8，较上月80.4上涨了0.4分，门槛指数为60.4，较上月57.2上涨3.2分。本月度总获赞量达21.8万，较上月13.2万提升了8.6万，上涨幅度较大。其中，联发集团位居榜单，本月热度指数前5名的官方视频号分别是联发集团、万达集团、建业集团、招商蛇口、创想华侨城。

《2022年5月房企官方视频号账号活跃度20强》

本月房企官方视频号账号活跃度20强榜单的最高指数为35.4，较上月34.1上升1.3分，门槛指数为23.0，较上月20.4上升2.6分，月度活跃天数最高达26天，较上月增加2天。其中，泰禾集团连续4个月稳居榜首，本月账号活跃度指数前5名的官方视频号分别是泰禾集团、中国中铁、中国铁建、龙湖Longfor、创想华侨城。

万达集团排名第一，综合指数616.4，较上月榜首606.7分上涨了9.7分。其中视频关注度为88.1，月总获赞量达25087次，均位列本月第二。5月份，万达集团制作了两篇母亲节特别内容，其中一篇为《妈妈的小票，关于她的总是很短，关于你的总是很长。一张张她的小票，都是关于爱的凭证》，视频以“收据小票”为主题，讲述了妈妈为一家人的付出与操劳，内容新颖且富有感染力，并将“万达广场”自然融入其中，很具创意；另一篇则以“她在，你才能是孩子”为主题，通过“儿子”的视角，温情讲述了母子之情，画面动人。此外，万达播报与丹寨风光短片依然是本月万达集团视频号的固定内容。

中国铁建排名第二，综合指数585.5，与自身相比，较上月511.0提升了74.5分，上升了7个名次。其次，账号活跃度32.1，为本月第三。在内容制作方面，中国铁建发布了多篇歌曲内容，如歌词经过改编的《我相信》，充分展现了中国铁建的施工场面；中国铁建还发布了歌曲《妈妈我爱你》，为母亲节特别内容。在内容角度上，中国铁建所制作的视频主要聚焦施工场景与建设者两方面，如《4400吨“大宝宝”奔赴千里，即将开干！#盾构机》，展现了盾构机恢宏；《擎旗登高，薪火不息#纪念登高英雄杨连第牺牲七十周年》则是为了纪念登高英雄杨连第，此类内容制作较为精良且直观。

创想华侨城排名第三，综合指数583.1，较上月第三名576.3，上涨了6.8分，本月月度总获赞量达57382次，为本月第一。本月共发布视频内容共计22篇，活跃天数达21天。在爆款内容打造方面，创想华侨城的《#自然有好事 全网短视频大赛正式开启》，为本月获赞量最高，达51502次，该视频内容为第七届OCT凤凰花嘉年华的起势宣传短片，视频以“自然有好事”为主题，自然风光的画面在屏幕中流转，配上欢快的背景乐，并通过不同人物的口吻传达出对自然的感悟，内容趣味与意义俱佳。创想华侨城在本月还发表了一系列OCTTALK绿色论坛的视频内容，该系列视频以“绿色”为主题，通过行业人物演讲，共同探讨“自然”等相关话题。此外，创想华侨城还发布了《“自然有好事”全网短视频大赛说出你的故事》主题活动，获得了粉丝的积极响应。

聚焦房企视觉传播新生态

风财讯注意到，自2020年微信推出视频号平台起，截至2022年，近150余家房企集团总部官方号入驻。此外，房企区域城市公司及员工也在积极拓展视频号。鉴于视频号聚焦私域流量的精准触达，视频号已经成为企业拓展自身品牌输出和营销扩围的重要桥梁。

基于此趋势之下，风财讯将于每月1日发布《房企官方视频号影响力指数》榜单测评。

此次测评，由新视数据中心、风财讯智库提供数据支持，以房企官方视频号的相关数据为基础进行指数计算，并对企业官方视频号运营进行点名和说明。

榜单将会持续跟踪全国知名房企官方视频号、区域视频号数据，以月度、年度的形式发布城市或区域榜单。除榜单发布外，还将在年终盛典进行品牌运营力主题论坛，同时发布《房企微信公众号运营白皮书》和《房企官微视频号运营白皮书》。