近日，各家媒体、广州的房产中介和销售都在转发一条消息，内容为广州的增城、花都、从化将构建差别化入户政策，全日制大专毕业生即可落户。此外落户后，还能直接迁移到黄埔、白云、南沙、番禺等区。

事实上，“增城、花都、从化差别化的入户政策”已经不能算是一则新闻了，早在2020年12月的时候，广州市人力资源和社会保障局就发布关于公开征求《广州市差别化市外迁入管理办法》的意见通告。

时至今日，相关政策的细则仍未最终出台，所以近期这条关于差别化入户政策的消息无非就是老生常谈而已。至于对于增城、花都、从化的楼市的带动作用就更是微乎其微了，因为不限购的增城，本就是广漂一族在资金不充裕的前提下，短时间内拿不到“房票”，又急于“上车”时为数不多的选择。

为事业北上广州，为家庭选择增城

在广州从事人力资源工作的张先生，大学毕业后回到家乡海口工作了五年之后，为了事业上能够更进一步，张先生毅然决定辞去海口的工作，北上广州开启人生的新篇章。

或许是因为来广州之前的准备工作较为充分，来到广州之后的一切都比张先生的预期要更顺利，工作虽有些忙碌，但却让日子过得特别充实，不知不觉中，张先生已经在广州度过了三个春夏秋冬。

在此期间，张先生做了人生中另外一个重大决定，那就是卖掉了自己在海口的房子，准备在广州安家置业。签合同买房看似是一瞬间的事情，但在此之前需要不断斟酌、甚至是陷入选择恐惧都是家常便饭。

根据广州的限购政策，张先生还没有攒够五年的社保，如果按照人才引进政策把户口迁到广州来，以张先生的学历、年龄、以及社保年限已经是绰绰有余。但让人纠结的是，张先生还不想把自己的农村户口迁到广州来，所以万事俱备，只欠购房资格。

当张先生打算推迟置业计划的时候，公司组织的一次团建活动让事情峰回路转，这次团建的目的地不是别处，正是增城。团建结束之后，增城的居住环境让张先生念念不忘，更重要的是在网上查询之后，张先生才恍然大悟，原来增城是不限购的。张先生说道，增城就像“灵丹妙药”一般，让被迫搁置的购房计划瞬间“起死回生”。

真正的刚需，无论何时“上车”都是最佳时机

增城的优势除了不限购之外，价格也让张先生眼前一亮，加之地铁21号线可以直达张先生的工作地——天河智慧城。那段时间，张先生甚至会出现彻夜难眠的时候，于是便在网上开启了第一轮增城楼盘摸底。

有时候选择太多反而让人无法选择，张先生查阅之后才发现增城目前在售的楼盘比想象中要多很多，面对增城这个“新大陆”，张先生一时有些无从下手。张先生回忆道，越是在这个时候，越是要多问自己几遍，自己对于未来的家最看重的是什么？自己最核心的需求到底是什么？这样就可以把选择的范围逐渐缩小，最终遇到最合适的那个。

“我一直觉得，房子这东西最适合的才是最好的。上班下班出行方便，以后父母可以过来一起住，孩子上学不用跑太远，感觉这样的楼盘就是最适合我的。”张先生回忆起在选择楼盘时的想法如是说。

张先生补充说道，出行便捷最好是离地铁站近，毕竟现在的用车成本太高，每天开始开车上下班不太现实。想要与父母同住，至少得是三房。孩子上学近，楼盘自带学校是再好不过的事情。

知道了自己想要什么，马上就有了无比清晰的方向，也正因为如此，张先生在地铁21号线山田站附近找到了心仪的楼盘，并在2022年春节假期之后签了购房合同，按照合同内容，张先生购买的楼栋将于2023年年中交付，未来小区门口就是地铁站，24班的小学也正在加紧建设中。

在谈到关于楼市未来的话题时，张先生对凤凰网房产说，对于我们这些真正的刚需来说，未来房子究竟是涨还是跌，跟我们的关系不大，也无法左右，我们更在意的是当下，所购买的房子是否能满足我们各方面的需求。因为房子不仅仅是家的载体，更是生活的重要组成部分，只要它可以满足生活所需，在什么时候买房都是正确的。