风财讯报道 6月13日,中国华融推出一批2022年上海分公司8户优质资产专项推介,推介资产中包含泰禾、盛源、中新房等多家地产公司。
风财讯注意到,推介资产之一的上海红御房地产开发有限公司(债务人),其截至2022年3月31日,债权余额约76,757.99万元,其中债权本金余额63,991.87万元。债务人名下为上海市静安区恒丰路243号的整栋泰禾大厦,总占地面积5230平方米,总建筑面积25471.94平方米,容积率4.0。抵押物业态包括13536.77平方米的办公,4738.83平方米的商业以及7196.34平方米的地下停车库。同时,泰禾集团及其实控人提供连带担保。
(图源:中国华融融易淘)
据悉,泰禾大厦为泰禾集团华东总部的办公地点,风财讯曾在2022年2月对其进行实地探查,发现泰禾集团华东总部已经撤离了大部分部门和人员,基本只剩下一条管理条线、营销和人事部门的少数员工,人员量明显减少。
风财讯注意到,推介资产中还包含国有企业上海永宁实业有限公司,截至2022年3月31日,涉及债权余额约88,519.62万元,其中债权本金余额35,855.07万元。债务人名下金嘉商务广场整体办公、商业和车位,即上海市嘉定区天祝路789弄1号、2号、3-11号、12号,办公、商业和车位等共计585套房地产,合计建筑面积71,969.77平方米,土地面积28.63亩提供抵押担保。厉惠章提供连带责任保证担保。
穿透股权发现,该公司为中新房东方控股有限公司全资持股,而后者的大股东则为中国建材集团。

(图源:中国华融融易淘)
此外,推介资产中还包含上海顺城实业有限公司。截至2021年12月31日,其债权余额约48,029.33万元,其中债权本金余额46,117.21万元。抵押物位于上海市徐汇区文定路200号,为57套办公,办公区建筑面积约2万平方米,车库约5千平方米,是上海著名的装饰建材一条街。保证人为上海盛源实业(集团)有限公司、上海盛地家居有限公司、上海盛源房地产(集团)有限公司、仇瑜峰。

(图源:中国华融融易淘)
值得一提的是,企查查显示,上海顺城由上海盛源及关联公司持股70%,上海服装(集团)有限公司持股30%。其中,上海盛源为自然人黄平持有,而上海服装的大股东则为上海市长宁区国资委。
我来说两句

