编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 6月22日晚间，世茂服务发布2021年度业绩报告。

报告期内，世茂服务收入为83.43亿元（人民币，下同），同比增长66.0%。其中，物业管理服务收入约为41.69亿元，占总收入比重约为50.0%，实现同比增长54.2%；社区增值服务收入达24.48亿元，占整体收入的29.3%，同比增长53.0%；非业主增值服务收入达8.7亿元，占整体收入的10.4%，同比增长22.1%；城市服务收入达8.55亿元，主要源于期内新的赛道布局及收购世路源和金沙田。

报告期内，世茂服务毛利达23.9亿元，同比增长51.5%；经营利润为15.05亿元，同比增长67.8%。

披露信息显示，世茂服务2021年度利润为12.17亿元，同比增长68.0%；公司权益持有人应占利润为11.1亿元，同比增长60.2%；年内每股基本盈利约为0.46元，同比增长35.3%。

截至报告期末，世茂服务现金及现金等价物为98.42亿元，同比增长68.8%；物业管理服务的在管建筑面积达2.4亿平方米，同比增长约64.6%；合约建筑面积约为3.08亿平方米，同比增长约53.2%。